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夫妻贷款买房要查两个人的征信吗

2022-08-16来源：金融学院作者：少壮要努力栏目：贷款

简介夫妻贷款买房要查两个人的征信吗征信要求是什么买房是很多家庭中比较重要的一件事，并且很多的家庭都是以夫妻的名义来购买的。而且多少都是通过贷款的方式来购买。不过，申请房贷是需要查询征信的。那么，下面看

买房是很多家庭中比较重要的一件事，并且很多的家庭都是以夫妻的名义来购买的。而且多少都是通过贷款的方式来购买。不过，申请房贷是需要查询征信的。那么，下面看下夫妻贷款买房要查两个人的征信吗？

夫妻贷款买房要查两个人的征信。夫妻买房申请贷款银行一般会以家庭为单位查看征信，在申请贷款时，需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良信用记录，都将影响另一方贷款的申请，银行对征信的要求是非常严格的。

一般来说，夫妻贷款买房对于征信的要求是：若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行也会拒发贷款。银行贷款时，调查贷款人征信记录是以家庭为单位，所以夫妻双方要保证征信良好。

当我们买房申请贷款时，银行会查询我们的征信，了解我们的信用情况，从而判断是否可以放款，而很多借款人属于已婚人士，那么买房贷款需要查夫妻双方的征信吗，我们接着看下文。

买房贷款需要查夫妻双方的征信吗?

需要。如果贷款人是夫妻任何一方的话，银行都是会查看夫妻另一方的征信记录的，如果另一方有不良记录的话，也有可能会影响到银行审批的通过。

因为根据我国的《婚姻法》相关条例，在婚姻关系存续期间，所有获得的财产都将是夫妻共同所有的，而且这期间产生的任何财务也都是由夫妻双方共同承担的，所以说夫妻任何一方在进行贷款时，银行都会考虑夫妻双方的信用记录。

夫妻贷款买房有一方征信不好怎么办?

1、搞清楚一方征信不好的原因，及时改正。比如是产生了逾期记录，就赶紧还上，还清后5年逾期记录是可以消失的，又或者是一方的个人名下负债太多，全是信贷机构的查询记录以及借贷未还清的记录，既然都要买房了，那平时的一些小额借贷能还清的都尽量还清，减少名下负债，便能改善征信。

2、选择另一方作为主贷人，提升贷款成功率。有一方征信已经不好了，那肯定是让另一方作为主贷人或者另一方单独贷款买房，虽然会有影响，但至少是降低影响的一种办法，只要另一方的工作收入水平较高且稳定，比如是具有职称的医生、国企职工、公务员等等，便可以加大申贷成功的可能性。

总的来说，买房贷款是需要查夫妻双方的征信的，所以除了借款人的征信要良好，配偶的征信也要良好。