房贷面签被拒是什么原因

房贷面签被拒是什么原因 以下三点也会导致

面签是房贷审核必须经历的一个步骤，也是最重要的一个流程，一般面签通过就等待放款了，但对于面签大家也不要大意，那么房贷面签被拒是什么原因呢，下面来看分析。

1、个人信用不良。房屋贷款审批是需要查看夫妻双方的征信报告的。如果其中一方逾期严重也会对房贷的审批结果产生负面影响。由于银行是查看5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况，所以，如果购房者连续3次或者累计6次，那么被拒的风险很大。

2、婚姻状况异常。如今，很多人都通过假离婚来钻漏洞，而银行为了防止这种情况，一般要求离婚一年以上才能申请房贷。所以，如果夫妻双方离婚时间未达标的话，也是无法申贷成功的。

3、资不抵债。在申贷过程中，申请人还需要提供银行收入流水，且要求用户的收入要高于房贷月供两倍，当然，夫妻双方收入是同时计入的，名下的其他贷款也列在负债里面。所以，如果申请人当前的收入较低，负债较高的话，那么也有很大可能会在面签环节被拒绝。

房贷面签被拒是什么原因 原因有这些

相信买过房的都知道，房屋贷款的审批过程比其他贷款要严格很多，不仅有初审，还有面签，很多人都是在面签的时候被拒绝，那么房贷面签被拒是什么原因?

房贷面签被拒是什么原因

【1】征信不良

银行在审核房贷时则会查看夫妻双方近年内的贷款和信用卡的逾期情况，只要一方征信不良便会影响其审批结果，所以在办理房贷时，两者都要保持良好的征信才行。

【2】银行流水不够

在申请房贷时，银行通常会要求用户提供银行流水来证明自己的还款能力，而且要保证收入在月供的两倍以上以保障资金的安全性。若用户的银行流水不够，也可以通过增加还款人来解决问题。

【3】婚姻状况异常

银行为了防止这种情况的发生，要求离婚一年以上的用户才能再次申请房贷，而且新版征信上线后，该负债和购房记录会登记在夫妻双方名下，所以假借离婚想要申请房贷的行为已经行不通了。

申请房贷最主要的就是个人征信和还款能力，在面签的时候被拒一般都是以上三个原因导致的。所以一定要保持良好的征信，在申请房贷时，最好查询一下自己是否符合条件再申请。

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