您现在的位置是:首页 > 贷款贷款
提前还款房贷要准备什么资料
2021-08-26来源:金融学院作者:面朝大海栏目:贷款
简介提前还款房贷要准备什么资料 看完就清楚了! 在当今的社会上,贷款买房已经成为了当下非常流行的方式,可以为购房者减轻经济负担。但是有些人办理了房贷之后,手上的资金充裕了就会有想提前还款的想法。那么,提前
提前还款房贷要准备什么资料 看完就清楚了!
在当今的社会上,贷款买房已经成为了当下非常流行的方式,可以为购房者减轻经济负担。但是有些人办理了房贷之后,手上的资金充裕了就会有想提前还款的想法。那么,提前还款房贷要准备什么资料呢?往下来看看。
房贷还款
如今好多银行都会支付房贷提前还款的,但是提前还款房贷需要准备的资料是比较多的。首先是双方的身份证、户口本及复印件;婚姻状况证明;产权证、房屋买卖合同、借款合同;还款清单或还款存折复印件等。
但是需要提醒大家的是,在房贷提前还款之前一定要看清楚,借贷合同中是否有关于提前还贷的条约,以及客户还款的具体情况。因为有些银行未还款满一年就提前还款的话,将收取提前还款金额3%的违约金,主要得看银行的规定。
房贷提前还款需要带什么材料 这些事项要注意
与外国的租房文化不同,中国人更喜欢买一间属于自己的房子;而现在年轻的上班族面对过高的房价,往往选择选择贷款买房,一方面可以提前享受房子,另一方面可以适当缓解自身的经济压力。当你资金充裕,想要提前还贷时,有什么流程呢?小编带你快速了解,这些你需要知道的注意事项。
房贷提前还款需要带什么材料
首先要明确,你的借贷合同中是否有关于提前还贷的条约。其次,你是选择部分提前还款还是一次性提前还款?
不管是办理部分提前还款,还是一次性提前还清,这三种资料都是必须带上的:
1、有效身份证件/户口薄;
2、原购房贷款还款卡(折);
3、个人购房借款担保合同
房贷提前还款注意事项
【1】提前预约
贷款发放一年后,经过银行同意,电话咨询还款需准备的资料。一般书面申请之后,银行会在7天内受理。
【2】注意违约金条款
违约金的收取方式主要有两种:
(1)按照提前还款时未结余额的1%-3%计算,比如100万贷款,提前还贷50万,那么要交5000-1.5万的违约金;
(2)按照收取若干个月的利息来计算,比如还贷不足一年的罚息三个月,还贷满一年不满两年的罚息两个月,还贷满两年以上的不罚息。
【3】优先还商业贷款
商业贷的利息是最高的,提前还商业贷部分能减少经济成本。
【4】及时解除房产抵押
如果没有解押,即便是提前还款了,房屋所有权仍归属银行,所有结束还款后,记得及时办理解押手续。
【5】及时退保
有的银行在申请还贷时,会购买房屋保险且按月支付,如若提前还贷,记得申请退保,避免不必要的支出。
贷款是现在生活中经常要用到的,以上即是小编整理的房贷提前还贷需要准备什么材料和注意事项!对不少人来说,即便要收取违约金,但是相比起贷款利息来说,提前还贷仍是比较划算的。
上面就是提前还款房贷要准备什么资料全部介绍,希望对你有所帮助;本文完,如果对提前还款房贷要准备什么资料还有更多疑问,请在相关栏目查看,或使用本站的搜索功能~
很赞哦! ()
上一篇:恒易贷会上征信吗
下一篇:再贷款再贴现什么意思
相关文章
随机图文
-
签车贷合同需要注意什么 贷款买车注意13大陷阱
签车贷合同需要注意什么 这几点要注意了 汽车是现代人必不可少的一件代步工具,一般来说每个家庭都会拥有一辆自己的汽车。很多年轻人都是通过贷款来买车,那么签车贷合同需要注意什么呢?下面一起来看看。1、巧立 -
网贷平台备案延期到什么时候[备案-监管]
网贷备案细则据小编了解,备案工作细则正加速出台,监管层将争取于2019年下半年开展部分省(市)的试点备案工作。根据目前拟定方案,网贷机构将按照经营范围划分为单一省级区域经营和全国经 -
恒昌贷款还不上怎么办
恒昌贷款还不上怎么办 这是正规的平台吗 随着互联网的不断发展,在市面上越来越多网贷平台诞生了,由于门槛低以及放款速度快等优势,大多数人都是通过网贷来缓解资金周转困难问题。那么,有不少小伙伴来咨询恒昌 -
房贷办不下来定金可以退吗 房贷办不了定金和首付怎么办
房贷办不下来定金可以退吗 被拒原因有哪些 现在买房一般都是购房者先看好房子,然后和开发商签订购房合同,并且有的可能还需要支付一定的定金。然后在向银行申请房贷来购买房产。那么,下面来了解一下房贷办不下来