房贷审批不通过的概率是多少 首付越多贷款越容易批吗

房贷审批不通过的概率是多少 审批通过多久后放款

现在很多人都是申请房贷买购买房子的。而贷款买房是需要提供各种材料给贷款银行进行审批的，一般只有通过审批后，贷款人才具备申请房贷的资格。那么，下面来看下房贷审批不通过的概率是多少？

严格意义上来说，贷款人房贷不通过的概率无法计算。如果贷款人符合银行房贷条件的话，一般情况下都是可以通过审批的。建议每位贷款人在申贷之前，可以查询一下申贷银行对个人资质的要求，维持好自己的个人信用卡，提前半年养银行流水记录等。

一般情况下房贷审批成功到放款需要一个月的时间，大致的流程是向银行申请、银行审核、对申请人进行审查、审批、放款。一开始客户向银行申请房贷，提交材料后，工作人员需要去查询客户打印的征信报告、被执行人信息情况单等，查询完成后会送审，统一送到银行授信审查部，这个过程一般在一个星期左右。资料提交给工作人员进行审查，剔除信用较差的客户，后续将资料进行再次复审，复审后没问题，通常五日内可审批完成。

首付越多贷款越容易批吗 首付多少对贷款有影响吗

用户想要申请银行房贷首先需要缴纳一定的首付，没有首付款银行也不会提供房贷，并且房贷只能是自己的钱或者是父母的钱，不可以贷款付首付，一般银行规定的首付比例是30%。

首付越多贷款越容易批吗？

是的，贷款首付多少直接影响的是贷款的额度，首付多的贷款就会贷的少些，首付低的贷款额度会要高。对银行来说，贷款额度越大相应的风险会高一些，因为贷款人的月供多，反之贷款额度小风险低贷款人还款压力也小。所以从一定程度上来看，首付越多的会比首付低的容易贷款。

举个例子，一辆10万元的车，最低首付30%，贷款期限3年，一个贷款人只付30%的首付，贷款7万元，每个要还1944.44元本金；另一个付50%的首付，贷款5万元，每个月还款本金1388.89元。如果是银行从风险考虑，肯定会比较乐意给第二个贷款人批贷。

当然贷款能不能成功，并不是只看首付多少，关键还是要贷款人有足够的还款能力，并且最好是有良好的个人信用，还要能把所需要的资料准备齐全。如果是已婚人士办理房贷、车贷，这就不只是一个人的事情了，其配偶的信用、收入也要参考，毕竟这涉及到一个共同财产。

总的来说，如果用户想要提高贷款通过率，那么选择多付一点首付也是一个好办法。另外，房贷审批通过之后，建议用户在此期间最好维护好自己对个人信用，不要额外多申请贷款。因为房贷审批通过钱并没有到账，期间也有可能因为意外而导致贷款审批通过依旧失败的情况。

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