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公积金贷款被拒是怎么回事 原因有哪些
2022-07-18来源:金融学院作者:别做阿Q栏目:贷款
简介公积金贷款被拒是怎么回事 这些原因值得思考 由于楼价的涨高,因为缓解自身的经济压力,有公积金的客户都是会挑选使公积金贷款来买房,因为这样能优惠许多。但是,公积金房贷并非是人人都能申请办理的,许多消费者
公积金贷款被拒是怎么回事 这些原因值得思考
由于楼价的涨高,因为缓解自身的经济压力,有公积金的客户都是会挑选使公积金贷款来买房,因为这样能优惠许多。但是,公积金房贷并非是人人都能申请办理的,许多消费者在贷款申请的情况下因为不满足条件而被拒贷了,那么公积金贷款被拒是怎么回事?
1、个人信用不良。申请公积金贷款时,管理中心不仅会查看用户的其他资料是否符合要求,个人征信也是重点考察对象之一。如果用户出现连三累六等严重逾期行为,那么公积金贷款是很容易被拒的,而且若是因为用户个人信用问题无法申贷,那么不仅房子买不了,定金也是很难退回的。
2、购房限制。公积金贷款的限制条件有很多,其中有一条就是要求有房贷未还清,或购买第二套住房,都是不允许使用公积金贷款的。不过,各个地区的政策不同,大家在办理之前最好咨询下当地的银行,了解其具体申请条件。
3、负债率过高。负债率也是公积金管理中心在批贷时重点考察的项目之一,他们通常会结合月收入和征信来计算用户的负债率,如果负债率超过50%的话,那么公积金通过的几率是很小的。
4、违规行为。公积金提取规则的放宽,导致很多人利用控制来非法套取公积金,可一旦被发现,这种行为就会被记入个人征信,需要几年的时间才能消除,此时,大家自然也无法成功申请公积金贷款产品。
公积金贷款的利率非常低,如果用户想要办理的话,必须要维护好个人信用,保持良好的用贷行为才行,千万不要到了贷款被拒时才后悔。
公积金贷款被拒的原因有哪些 来看看这些
买房的时候若是有公积金是可以申请公积金贷款的,利率相对商业贷款来说低很多,但是很多人申请之后被拒绝了,这种什么原因呢,下面来看看公积金贷款被拒最常见的原因有哪些。
公积金贷款被拒的原因有哪些?
公积金贷款被拒最常见的原因就是不符合公积金贷款的条件,比如申请人年龄过小或者过大;申请人公积金账户余额不够;申请人没有稳定的收入;申请人征信出现了问题等等,还有种很常见的原因是提交的材料不齐全。
申请人有这些情形之一的会被拒绝:单笔贷款近5年累计逾期6期(含)以上;单张贷记卡近2年累计逾期6期(含)以上;贷记卡状态为呆账、冻结或止付;贷款被划分为次级、可疑或损失类;被纳入失信被执行人名单的。
有以下情况之一的不予公积金贷款:
1、所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构的;
2、所购房屋用途为别墅或非居住用房的;
3、所购住房为独立成栋住宅的;
4、仅购买住房部分产权份额的(共有产权住房除外);
5、家庭购买第三套及以上住房的;
6、申请人有未结清的住房公积金贷款记录的;
7、申请人已使用两次住房公积金贷款的。
看完以上的介绍,相信你对公积金贷款被拒的原因有哪些这个问题有了更好的了解。公积金贷款申请被拒之后,可以去经办行咨询被拒的原因是什么,公积金贷款相对商业贷款来说,更严格,不仅要经过银行的审核,还要经过公积金相关部门的审核。
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