房贷还款会随利率下调变化吗

房贷还款会随利率下调变化吗 是有可能的！

不少人在买房的时候，为了缓解经济压力，都会选择办理银行按揭，但由于房贷还款金额可以是固定，也可以是浮动的。那么，房贷还款会随利率下调变化吗？下面小编就带大家一起去看看。

房贷还款

其实，房贷还款金额是否会随利率下调发生变化，取决于办理房贷的贷款利率类型。如果办理的是固定利率房贷，那么房贷还款金额不会随着利率的浮动发生变化。但如果办理的是浮动利率房贷，房贷还款金额是会随着利率浮动而变化的。

除了房贷的贷款利率类型以外，还有一种可能也会导致房贷还款金额不同，那就是选择的房贷还款方式，一般房贷还款方式有等额本金和等额本息，不同的还款方式也影响房贷的还款金额。

房贷还款会随利率下调变化吗 有什么变化

全款购房压力很大，不少朋友都选择贷款购房，因此房贷利率的变化备受关注。有朋友想知道房贷还款会不会随利率下调而变化，那么一起来了解下吧!

房贷还款会随利率下调变化吗?

利率下调会不会影响房贷还款额，要看办理房贷合同的贷款利率类型，如果办理的是固定利率的房贷，利率下调不影响房贷还款额，整个还贷期间均按照确定的贷款利率还款。如果办理的是浮动利率的房贷，利率下调影响房贷还款额，房贷还款额会随之减少。

此外，浮动利率房贷的房贷还款额虽然随着利率的下调而变化，但变化是有固定周期的，依据合同约定的重定价周期而定。重定价周期一般为一年，每年在重定价日进行一次利率调整，而重定价日一般是每年的1月1日或贷款发放日的对月对日。

此外，自2019年8月20日起，浮动利率贷款合同采用贷款市场报价利率(LPR)作为定价基准。LPR可登录全国银行间同业拆借中心官网(www.shibor.org)，或中国人民银行官网(www.pbc.gov.cn)，在页面右侧的“贷款市场报价利率(LPR)”一栏中查询。LPR每月更新一次，更新时间为每月20日的9点30分，遇上节假日公布时间会顺延。

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