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房贷提前还款划算吗
2021-08-04来源:金融学院作者:东西南北发栏目:贷款
简介房贷提前还款划算吗 违约金怎么算 买房申请银行按揭,是不少购房者比较关心的,因为这种方式能够以最快速度买上一套属于自己的房子。但在还款一段时间以后,就想着提前还款。那么,房贷提前还款划算吗?违约金怎么
房贷提前还款划算吗 违约金怎么算
买房申请银行按揭,是不少购房者比较关心的,因为这种方式能够以最快速度买上一套属于自己的房子。但在还款一段时间以后,就想着提前还款。那么,房贷提前还款划算吗?违约金怎么算?一起去看看。
房贷提前还款
其实,房贷提前还款是否划算,要根据实际情况来判断,如果赶上房贷利率大幅度上涨时,比如上涨百分之二三十,这个时候提前还贷是可以减轻压力的。但如果房价不温不火,就没必要提前还款了。
由于现在很多商业银行提前还房贷需要违约金,而且不同银行收费标准也有区别,房贷违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(大概是2%-5%左右)或规定若干个月份的利息来计算。
【扩展资料】
房贷利率可以和银行谈吗 是固定不变的吗
在如今,很多人买房的时候,都很关注房贷利率的大小,因为这决定了日后还款的利息,能得到更低的利率是最好的,那么房贷利率可以和银行谈吗?房贷利率是固定不变的吗?下文就来带大家了解一下。
房贷利率
一般情况下,房贷利率是不能和银行谈判的,目前央行贷款5年期以上基准利率是4.9%,在实际申请贷款的时候,有的银行利率会上浮,有的银行则会下浮,浮动幅度在5%~30%不等。
那么房贷利率是固定不变的吗?在以往,贷款利率是否固定变化,取决于与银行签订的贷款合同是固定利率还是浮动利率。而在目前,大部分房贷合同都是浮动利率,所以房贷利率并不是固定不变的。
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