买房公积金贷款需要什么条件

买房公积金贷款需要什么条件 需要审核多久

很多人都知道住房公积金的主要用途就是用来购买房产，一般职工都是申请公积金贷款来购买房产的，而公积金贷款是需要满足一定的条件后才能申请的。那么，下面看下买房公积金贷款需要什么条件？

公积金贷款条件具体如下：有所在城市的居留证或有效身份证；必须参加了住房公积金制度；职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上；具有偿还贷款本息的能力；个人信用良好；已缴纳房贷首付款和签订购房合同。

而职工申请了公积金贷款后，审核一般需要一个月左右。公积金贷款审核通过之后两周内将会进行放贷。公积金贷款审核通过以后，暂时还不能放款。借款人在通过审核后，还需要前往经办银行签订借款合同，然后办理抵押登记等手续。在所有手续都办理完成以后，经办银行大约会在一到两周左右的时间发放贷款。一般来说，贷款金额会直接划入开发商指定的账户中。

买房用公积金贷款有什么条件 这些条件需要满足

现在很多人在缴纳了住房公积金的情况下，买房的时候都是会优先考虑公积金贷款买房的。往往这种情况下，使用住房公积金贷款买房可以享受比商业贷款更低的贷款利率。但是并非缴纳了公积金就可以申请贷款买房的，那么买房用公积金贷款有什么条件?一起来了解一下。

买房用公积金贷款有什么条件?

【1】要求个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

【2】申请人有稳定的工作及收入，具备按时偿还贷款本息的能力;

【3】申请人有支付不低于购房所需资金30%首付款的能力;

【4】申请人征信状况良好，无不良信用记录;

【5】住房公积金管理中心规定的其他条件。

以上就是使用住房公积金贷款买房所需要满足的一些条件，希望能够有所帮助。总的来说，只要符合条件的情况下，公积金住房贷款还是比较好申请的。当然公积金账户的余额和贷款额度也是息息相关的。

 

 

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