房贷提前还为什么会收违约金

房贷提前还为什么会收违约金 怎么算

在如今，很多人贷款买房都签下了20年以上的还贷合同，而有些人想在刚买房几个月后提前偿还，但银行一般会收取违约金，那么房贷提前还为什么会收违约金？房贷提前还款违约金怎么算？下文就来带大家了解一下。

房贷提前还

房贷虽然都支持提前还款，但这属于变相违约行为，所以银行会收取违约金，在房贷合同里面是有说明的。房贷违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，不同的银行有不同的标准。

例如招商银行规定，房贷不满一年，提前还款罚息三个月；不满二年，罚息一个月；两年以上不罚息。所以广大贷款买房的人群，在选择提前还款前，要多了解有关的信息，否则要支付较高的违约金。

【扩展资料】

异地贷款买房要担保人吗 需要满足什么条件

现在办理异地房贷的人特别多，我们办理房贷之前，有必要先了解下异地贷款买房需要哪些条件。有网友询问，异地贷款买房要担保人吗？其实，要不要担保人，要看贷款人实际的情况。

异地贷款

银行一般从贷款风险方面考虑，主要看借款人的条件，例如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果贷款人条件不够好，增加担保人能让下款成功率更加高。

异地贷款买房，首先要满足当地的购房资格，其次还要满足这些条件：1、要求借款人有合法的身份；2、有稳定的职业和收入，信用良好；3、有偿还贷款本息的能力；4、有贷款人认可的资产作抵押或质押。

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