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还在还贷款的房子可以抵押贷款吗房贷未还清可以抵押贷款吗

2022-10-27来源：金融学院作者：无畏先锋栏目：常识

简介还在还贷款的房子可以抵押贷款吗条件是什么每个人都是有可能出现资金周转不开的情况的，这样的情况下很多选择申请贷款来获取资金。比如，把自己名下的房产或者汽车作为抵押物申请贷款。那么，下面来看下还在还贷

每个人都是有可能出现资金周转不开的情况的，这样的情况下很多选择申请贷款来获取资金。比如，把自己名下的房产或者汽车作为抵押物申请贷款。那么，下面来看下还在还贷款的房子可以抵押贷款吗？

房子还在按揭可以抵押贷款，有部分银行支持办理房产二次抵押贷款。不过大家需要注意：由于按揭房本身就已经将房子抵押给了银行，所以二次抵押获得的贷款额度不会很高，往往会在评估值的50%以下。

其中，如果想要抵押，需要满足下列条件：借款人具有稳定职业、稳定收入、按期偿付贷款本息的能力；借款人信用状况良好；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋须是现房；所担保的债权未超出房屋的价值。

贷款是一项很重要的解决资金的办法，不管是什么样的人，只要是符合贷款的申请条件都是可以申请一定的贷款额度的。特别是那些有房有车的用户，这部分人群是可以凭借个人名下的资产申请到更多的贷款额度的。那么，房贷未还清可以抵押贷款吗?

房贷未还清可以抵押贷款吗?

还没有还清房贷的房子是可以办理抵押贷款的。想要申请抵押贷款的话，抵押贷款申请者必须是抵押房屋的所有权人。用于申请房产抵押贷款的房子必须是现房，房子需要具有较高的剩余价值。如果是具有较大升值空间和市场发展潜力大的房子，可申请贷款的额度会更高。

申请者在满足上述条件之外，用户还是需要满足一定的申请条件的。用户在申请贷款的时候，是需要提供收入流水证明和工作证明的。但凡是想要申请抵押贷款的用户，都是需要具备良好的征信和还款能力的。在符合条件之后，借款者可以就可以向银行或者金融机构提交抵押贷款申请。

总的来说，房贷未还清是可以申请抵押贷款的，是可以继续申请贷款业务的。但是不管申请者是向银行还是金融贷款机构申请，个人的信用资质都是贷款重要的审核标准。同时，有房贷除了可以再次申请房产抵押贷款，还可以申请无抵押信用贷款。