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贷款买房还款方式可以变更吗房贷还款方式可以变更吗

2022-10-19来源：金融学院作者：玫瑰色栏目：常识

简介贷款买房还款方式可以变更吗还款方式有几种贷款买房是现在很多人选择的购房方式，而申请贷款是需要具备一定的条件的，并且在通过房贷审核之后。贷款人需要确定自己的房贷还款方式。那么，下面来了解一下贷款买房

贷款买房是现在很多人选择的购房方式，而申请贷款是需要具备一定的条件的，并且在通过房贷审核之后。贷款人需要确定自己的房贷还款方式。那么，下面来了解一下贷款买房还款方式可以变更吗？

房贷还款方式是不可以更改的。借贷人在办理房贷时，就要选好适合自己的还款方式，一旦选择后是不能进行更改的。因为如果借贷人要更改房贷还款方式是需要重新签贷款合同的，一般银行是不会允许的。

目前，房贷还款方式有四种，分别是：一次还本付息，利随本清；等额本息还款，每月固定金额还款；等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

买房的时候申请贷款，选择了一个自己以为不错的还款方式，但是过了一段时间发现这个还款方式不是自己想要的，想要换一种还款模式，那么房贷的还款方式是否可以变更的呢，怎么变更呢?

房贷还款方式可以变更吗?

房贷还款方式是可以变更的，但是只可以在等额本金和等额本息两种方式之间实现，而不是说还款人想怎么还就能够怎么还的，银行也有银行的规定的。还款人欠了银行的钱，就必须遵循银行的相关规定。

等额本息的特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。等额本金的特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。在打算变更之前，应该清楚这两者的概念与区别，等额本金利息少一些但是前期还款压力大，等额本息利息多一些但是细水长流，还款压力小。

若是你想变更自己的房贷还款方式，可以去银行联系给自己放贷的客户经理，然后填写一张房贷变更的申请表，变更下还款方式。房贷还款方式变更成功之后，下一个还款日就是按照变更后的还款金额进行扣款的了。

看完以上的介绍，相信大家对于房贷还款方式可以变更吗这个问题有了更好的了解，最后提醒：房贷变更还款方式会产生一定的业务费用，详细变更手续及费用标准请询贷款经办网点。