房子付完首付多久可以办理贷款 买房首付交了贷款多久能下来

房子付完首付多久可以办理贷款 其实没有明确规定！

很多人都知道，按照正常的房贷流程，购房者需要付完首付以后，才可以到银行贷款，很多人对此的认识不多，那么房子付完首付多久可以办理贷款？下文就来带大家了解一下。

购买房子交首付后，

多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的，因此一般需要15天至一个月时间内到银行办理贷款。

如果购房者已经选好了房子，并且针对购买房屋的其他内容都以确认无误之后，就可以交定金了。定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金，但购房定金不是必须要交的，购房者也可以选择不交。

买房首付交了贷款多久能下来 有明确时间规定吗

众所周知，买房子申请房贷时需要先交了首付，没有缴纳首付用户无法申请银行贷款。银行贷款申请十分严格，需要提供各种材料，并且需要保证其真实有效性。用户支付房子首付款时，首付款只能够是自己的钱，或者是找父母借的钱，不可以用贷款支付首付款。

买房首付交了贷款多久能下来？

交首付后，客户就需要备上首付款收据及个人身份证、与房地产开发商签订的购房协议、经济收入证明（比如工资单、银行流水）等资料去银行提出房贷申请，而后银行会在一到两个星期左右的时间内进行审核、出具结果，同时评估机构会出具房屋价值评估报告，并通知客户。收到审批通过通知的客户届时在约定时间内去银行网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，该环节大致三五个工作日。之后银行就会进行放款，大概一两个月内放款到账。

由此可见，从客户交首付、提出房贷申请到资金最终发放下来，大概需要两三个月左右。对此，客户耐心等待就好。而大家需要注意，有时若碰上银行资金紧张、业务繁忙，审批、放款可能会有所延迟，届时就将花费更长的时间。像过三五个月才批款的情况也时有出现，甚至有的过了半年多还未批款下来。

申请房贷之后，在还贷过程中一定要按时归还月供，如果月供长时间逾期不还，可能会知道导致房子被银行收回拍卖，将拍卖所得款用来抵扣剩余房贷债务。房贷逾期之后，就会产生不良征信记录，并且还有罚息产生。

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