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商贷如何转公积金贷款 商贷怎么转公积金贷款
2022-09-19来源:金融学院作者:别做阿Q栏目:常识
简介商贷如何转公积金贷款 具体流程了解一下! 很多人都在知道,公积金贷款的利率,要比商业贷款低很多,如果能将商业贷款转为公积金贷款,可以为我们节省很多利息,很多人对此的认识不多,那么商贷如何转公积金贷款?
商贷如何转公积金贷款 具体流程了解一下!
很多人都在知道,公积金贷款的利率,要比商业贷款低很多,如果能将商业贷款转为公积金贷款,可以为我们节省很多利息,很多人对此的认识不多,那么商贷如何转公积金贷款?下文就来带大家了解一下。
1、
先向商贷银行提出申请,取得商贷银行的同意;
2、填写《个人住房公积金贷款申请表》,向公积金中心提交相关资料;
3、
等待调查、审批,签订公积金贷款合同、担保合同,注意对于超出公积金贷款额度的商贷部分需要用自有资金补足;
4、按合同约定及公积金中心要求,办理房屋抵押登记手续;
5、公积金中心发放贷款,
贷款资金加上自行补足差额的资金用于偿还原商贷部分。
商贷怎么转公积金贷款 办理步骤如何操作
商贷和公积金贷款相比,其优势是寥寥无几的,所以多数用户在申请房贷的时候才会想去申请公积金贷款。随着国家福利待遇的完善,无论是事业单位还是私企,很多都会给员工缴纳住房公积金。有公积金的用户则是可以申请公积金贷款的,更何况公积金贷款比商贷的利率低。
商贷怎么转公积金贷款?
【1】用户需要申请商转公贷款业务,联系原商贷的银行客户经理,告知需要办理【商转公】业务。
【2】然后向银行提交相关资料,资料包括转贷人、户口薄、房产评估证明、商贷合同,以及还款银行卡。
【3】随后贷款银行对转贷人资料进行审查核实后,会报给当地资金中心审批。
【4】审核通过后,与贷款银行签订《公积金贷款合同》,同时与担保公司签订《担保合同》即可。
用户需要办理商贷转公积金贷款的,则可以按照上述步骤办理业务,后续直接申请即可。需要注意的是,用户申请成功之后当地资金中心划拨贷款资金,由转贷银行发放公积金贷款,同时结清原贷款。
商贷转公积金只能转为纯公积金贷款,每个地方公积金贷款都有上限的额度,用户需要提前了解。而且商转公的时候是需要先结清商贷,才能转纯公积金。用户没有结清商业贷款的话,则是无法申请纯公积金贷款的。
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