住房公积金贷款额度不够怎么办 买房贷款公积金额度不够怎么办

住房公积金贷款额度不够怎么办 三大解决方法

买房贷款的时候，不少人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自己预期的额度，要是申请公积金贷款的话即使获得了最高贷款额度，仍然还差点不够交剩余房款，那么住房公积金贷款额度不够怎么办呢？下面一起来看看。

1、夫妻共同贷款：如果购房者在申请公积金贷款的时候额度不够，那么只要购房者是处于结婚的状态，那么这个时候购房者就可以选择夫妻双方共同去申请公积金贷款，如果夫妻二人都有稳定的工作，相对于一个人申请公积金贷款的额度要高很多，但要这里要注意的是夫妻共同申请公积金贷款也有最高贷款额度的限制。

2、申请组合贷款：组合贷款的意思就是商业贷款和公积金贷款组合在一起的意思，所以如果购房者在申请公积金贷款的的时候额度不够，那么购房者就可以选择申请组合贷款。但是这里需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，期间需要的时间比较久，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

3、换成商业贷款：虽然商业贷款的利率高于公积金贷款，但是现在选择商业贷款的购房者也是非常多的，所以如果大家在使用公积金贷款的时候额度确实不够，那么大家可以选择放弃公积金贷款，而选择商业贷款，现在申请商业贷款买房的话也是有很多优势的，只要购房者符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度，另外商业贷款没有公积金贷款那么复杂，一般购房者提交贷款申请之后，2周左右就可以放款了。

买房贷款公积金额度不够怎么办 解决办法有这些

买房的时候想用自己的公积金申请贷款，这样能够省掉很多利息，但是一查询计算发现自己的公积金能够申请到的贷款额度不够，或者是自己的公积金余额没有达到要求，这种情况怎么办呢?

买房贷款公积金额度不够怎么办?

1、申请夫妻组合贷款，就是夫妻双方的公积金缴纳都满足当地公积金贷款的要求，然后可以申请到的额度会高很多。

2、再等一等，每个月都在缴纳公积金，若是当前公积金余额不够，可以再等等，然后想办法跟公司申请提高个人公积金缴纳比例。

3、申请组合贷款，这个组合贷款指的是公积金贷款与商业贷款一起的组合贷款，就是公积金贷款额度不够的部门再申请商业贷款。

4、多缴首付，这样需要贷款的额度就降低，最高贷款额度≤房屋总价-首付款。

公积金贷款金额主要取决于首付款和总房价、贷款上限、建筑面积、月收入和月存款额、账户余额和贷款人年龄、存款基数等因素。各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息建议先咨询当地公积金管理中心。

看完以上的介绍，相信大家对于买房贷款公积金额度不够怎么办这个问题能有更全面的了解。公积金贷款的时候，想办法通过审核也是很重要的，在申请期间不要申请别的贷款，也不要出现信用卡逾期的现象。

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