单身能用住房公积金贷款买房子吗 公积金买房贷款要什么条件

单身能用住房公积金贷款买房子吗 需要支付多少首付

如今用户们缴纳了公积金之后，是可以向银行申请买房贷款的，只要符合条件即可放款。不过大家知道单身能用住房公积金贷款买房子吗？感兴趣的网友们，下面一起来看看答案吧。

公积金交满一年以上中途无欠缴都可以贷款，单身完全可以贷，头次贷款较高可贷40万(需要审核缴纳公积金的额度)，但不超过购买房屋评估值的6成。手续上就是正常贷款购房手续，如果首付少可以现在选择商贷，还款满一年后转成公积金贷款。

办理新房贷款的时候，首付款是按照购买的市场价来作为参考的，贷款的额度是根据个人的贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定的。一套房首付计算公式：首付额=总房款-客户的贷款额，贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%)。

公积金买房贷款要什么条件 需要满足什么条件

公积金贷款的利率最低，相比商业贷款几十年房贷还下来能省不少利息。如果用户公积金账户额度较多，申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息。对于资金不够的用户来说，如果善于组合贷款就可以节省大量的房款。

公积金买房贷款要什么条件?

【1】用户需要缴纳公积金连续6个月以上，部分地区要求连续缴纳公积金12个月以上。

【2】年龄在18周岁以上，个人征信良好并且具有完全民事行为能力，具有稳定的工作以及按时还款的能力。

【3】能提供购买自住住房的有效合同和协议，而且必须是没有提取过公积金，而且只能用来支付房子的首付。

【4】未超过法定退休年龄，并且提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。

以上就是公积金贷款买房需要达到的条件了，只要是想要申请公积金的用户，都是需要达到这个标准的。公积金的最大优势就是利率很低，但凡是缴纳了公积金的用户，都是可以申请到一定的贷款额度的。目前如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取公积金来偿还本息。

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