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申请房贷被拒的原因是什么 申请房贷总是被拒的原因是什么?原因大盘点
2022-08-31来源:金融学院作者:李子果z栏目:常识
简介申请房贷被拒的原因是什么 详细原因有六个 贷款买房是现在很多人选择的方式,不过贷款买房是有条件的,不是所有的人都可以通过房贷的审核的。因此,在申请房贷的时候,不满足条件的人一般会被拒绝。那么,下面看下
申请房贷被拒的原因是什么 详细原因有六个
贷款买房是现在很多人选择的方式,不过贷款买房是有条件的,不是所有的人都可以通过房贷的审核的。因此,在申请房贷的时候,不满足条件的人一般会被拒绝。那么,下面看下申请房贷被拒的原因是什么?
申请房贷被拒的原因有下列几种:一是个人不良信用记录:信用卡逾期还款留不良记录,或者个人信用报告被查询次数过多,手机、煤气、水电等长时间欠费等;二是贷款资料不完整:若借款人提供的贷款资料不完整,也会被银行拒贷,若是这种情况,借款人可以补齐贷款资料,重新提出申请。
三是还款能力低:说到还款能力,除了个人信用记录以外,银行还会着重审核借款人的还款能力,若负债过大,或收入、工作不稳定,都将影响房贷的审批;四是个人贷款违约:假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况,单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还),单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。
五是首付款过低:依据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒。
六是负债过高:如信用卡每月还款额超过月收入50%,或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。都会被银行视为负债过高,针对这种情况银行也有可能会拒绝批贷。具体可以咨询一下贷款银行的客服人员了解详细原因。
申请房贷总是被拒的原因是什么?原因大盘点
随着房价的上涨,很多人都没有足够的资金全款买房,所以办理贷款的的越来越多,但是很多人申请房贷总是被拒,自己也不知道为什么被拒,下面就说说房贷申请总被拒的原因。
申请房贷总是被拒的原因
【1】个人征信记录不好
如果仅仅是偶尔有一次轻微逾期,那么也不一定就会导致贷款被拒。一般来说,征信不好是指逾期时间很长或逾期次数很多, 比如连续三个月逾期,或累计逾期6次,对于征信不好的朋友来说,最好提供担保或购买保险。
【2】银行流水不足
很多人申请住房贷款被拒,是因为自己的银行流水不足,也就是每个月的收入不是很高,无法保障按时足额归还当月的房贷本息,大家在平时要注意增加自己的银行流水,并可以增加自己的配偶或者父母为共同贷款人。
【3】提供的申请资料有误
申请资料有误也是住房贷款被拒的一个常见原因,这主要是借款人自己造成的,大家在办理贷款时,一定要保证申请资料的真实性、准确性,千万不要为了通过审核就弄虚作假。
当然申请房贷被拒还有其他的因素存在,具体的原因可以根据银行被拒的结果来分析,或者可以咨询申请银行原因,关于申请房贷被拒的内容就说到这里,希望对大家有所帮助。
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