房贷没放款前要不要付首付 贷款买房是先交首付还是先贷款审批

房贷没放款前要不要付首付 贷款首付要多少

现在很多的购房者都是通过申请房贷的方式来购买房子的。而贷款买房除了需要满足房贷的条件之外，还需要支付一定比例的首付款。那么，下面来了解一下房贷没放款前要不要付首付？

房贷没放款前要付首付。一般情况下，贷款买房流程是先去楼盘看房选中房子后支付定金，然后再用自有资金支付首付款并和开发商签订合同获得包括首付款凭证在内的相关资料，接着再把准备齐全的资料交由银行负责审批。

目前，贷款买房首付一般是30%。如果手上的钱多于首付的30%，那么也可以增加首付，这样做的原因是减少贷款的钱，因为贷款是要利息的。购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。这样从总额来说，给的现金越多，贷得越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

贷款买房是先交首付还是先贷款审批 答案如下

贷款买房是人生中除了结婚之外最大的事情之一，所以大家都很慎重，毕竟这中间牵扯到的钱是非常多的，少则几百万，多则上千万，并且最终能不能贷款成功关系到买房之人能不能顺利的买到自己心仪的房子，很多人想知道贷款买房的时候，是先交首付还是先贷款，下面来看看相关的规定。

贷款买房是先交首付还是先贷款审批?

贷款买房的时候是需要先交首付的，把首付交给开发商并且签订相关的合同之后，才能去银行申请贷款，申请贷款的时候银行会查看你是否已经签订了首付合同，若是没有这个合同的话，银行是不会受理你的贷款申请的。

首先是申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》，然后拿着这些资料去意向的银行申请个人住房贷款，分为一手房贷款与二手房贷款，二者的要求会有些许的差别。

银行在收到贷款人的资料与申请之后，会对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查，最终确定贷款人的申请能不能通过。

看完以上的介绍，相信大家对于贷款买房是先交首付还是先贷款审批这个问题有了更清晰的了解。通过银行的贷款申请之后，银行会把贷款资金打到开发商的账户里面，这样贷款人就能顺利的买到房子了，然后按时还款给银行即可。

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