您现在的位置是：首页 > 常识常识

房贷审批没有通过怎么补救征信有问题房贷批不下来

2022-08-17来源：金融学院作者：倚栏听风栏目：常识

简介房贷审批没有通过怎么补救补救方法要看原因现在贷款买房是比较常见的买房方式，不过想要申请房贷来购买房子是需要贷款人满足一定的条件的。并且，需要提供各种贷款材料给贷款银行进行审批。那么，下面看下房贷审

现在贷款买房是比较常见的买房方式，不过想要申请房贷来购买房子是需要贷款人满足一定的条件的。并且，需要提供各种贷款材料给贷款银行进行审批。那么，下面看下房贷审批没有通过怎么补救？

房贷审批没有通过，可以根据原因来补救。一是增加工资流水：原则上来说，购房者的工资流水要超过房贷月供的2倍以上。有不少购房者的房贷申请之所以被拒，就是因为征信上还有其他贷款，导致负债率过高，银行担心购房者的风险过大。

二是增加共同贷款人：如果购房者的房贷审批不通过，购房者可以想办法增加共同贷款人。共同贷款人越多，银行需要承担的风险就会降低。但共同贷款人是谁比较有讲究，通常都是子女、父母或配偶。如果购房者的父母资信良好、收入稳定，购房者可申请的房贷额度也会增加不少。

三是降低贷款额度：如果购房者的房贷申请被拒，就说明银行觉得这笔贷款放款之后的风险比较大。购房者如果有经济条件的话，可以增加首付款的比例，降低贷款额度。贷款额度降低后，银行所需要承担的风险变小，购房者可申请到房贷的几率就会变大。

如今很多人都想贷款买房，建议最好在房贷前查一下征信报告，了解自己的信用情况。要知道征信是房贷审批路上的拦路虎，有相当多的人都是因为征信过不了导致房贷被拒的，那么房贷因为征信批不下来怎么办?

征信有问题房贷批不下来怎么办?

房贷查网贷大数据信用重点看几大版块的内容，包括个人基本信息、信贷记录、公共信息、查询记录，任何一个版块出问题都会影响征信的。

1、个人基本信息：会显示申请人的身份信息、工作信息、居住信息、联系方式等，以此判断申请人的稳定性。像要是申请人在房贷前工作信息、居住信息、联系方式经常发生变动，说明申请人的稳定性不强，最好是等入职超过6个月再贷款。

2、信贷记录：记录了每个人名下办理的金融信贷信息，包括贷款和信用卡，重点是看贷款类型、开户时间、还款记录、每月还款情况等。要是房贷前6个月有申请了消费贷、信用卡大额分期，需要还清再养6个月的流水再来申请;还有负债率太高的房贷前尽可能还上。

3、公共信息：可以了解到申请人的社保公积金信息、纳税情况、行政执法信息等，像要是社保缴纳、公积金缴纳时间太短的办不了房贷，就得等缴纳时间达到要求再去申请;有强制执行记录的也一样，先要完成履约再尝试办理。

4、查询记录：查询记录会显示近2年征信查询信息，主要看查询人、查询原因。通常影响征信的为机构查询，查询原因为信用卡审批、贷款审批、担保人资格审查，这三类查询属于硬查询记录，能反映申请人当前经济情况、还款能力，短期内次数太多就要先养下征信。

再次，需要提醒一下，在这两年期间，你的信用卡或者贷款要正常使用，这样可以保持一个良好的征信记录，千万不要出现逾期之后就马上停止使用所有的信用卡或贷款，这样对你来说反而是不利的。