小产权房可以按揭贷款吗

小产权房可以按揭吗 小产权房产权多久

现在的房子是有很多种类型的，其中我们一般居住的住宅性房产是属于大产权房。除了大产权房之外，还有一些在农村地区的小产权房。这和大产权房是有一定的区别的。那么，下面来看下小产权房可以按揭吗？

小产权房不可以申请按揭贷款。向银行申请贷款时，要求抵押物必须是产权清晰的，而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，集体土地的产权是不清晰的，所以小产权房是无法申请贷款的。

目前，小产权房因为没有正规的建房资料，因此居住多少年无法保证，大概是10-20年左右。如果国家政策发生变化，要么就居住更久，甚至一辈子，要么就是时间变得更短，不足10年。具体以实际情况为准。

小产权房可以按揭吗

小产权房是不可以按揭的，小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”，小产权房不能贷款和过户，付款方式只有全款或者分期两种。

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