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公积金贷款需要什么条件 公积金贷款条件
2022-07-03来源:金融学院作者:清风烈酒栏目:常识
简介公积金贷款需要什么条件 其实很容易满足! 在如今,申请房贷的时候,如果符合公积金贷款的条件,建议大家申请公积金贷款,这样可以省下不少钱,很多人对此的认识不多,那么公积金贷款需要什么条件?下文就来带大家
公积金贷款需要什么条件 其实很容易满足!
在如今,申请房贷的时候,如果符合公积金贷款的条件,建议大家申请公积金贷款,这样可以省下不少钱,很多人对此的认识不多,那么公积金贷款需要什么条件?下文就来带大家了解一下。
1、借款人年满18周岁,具备完全民事行为能力;
2、借款人有稳定的工作及收入,具备偿还贷款本息的能力;
3、申请人个人信用状况良好;
4、借款人具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件;
5、借款人按时、足额连续缴纳住房公积金满6个月,并且在申请住房公积金贷款时,公积金账户状态正常;
6、申请人本人及配偶名下没有未结清的住房公积金贷款;
7、提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保;
8、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
公积金贷款条件 需要满足什么要求
公积金贷款是我们购房时首选的贷款,但并不是所有人都可以申请得到。那么想要申请公积金贷款,需要满足什么条件?
公积金贷款条件
【1】年龄在18周岁以上,具有完全的民事行为能力。而且一般情况下,会要求男性实际年龄加上贷款期限之和小于等于65周岁,女性实际年龄加上贷款期限之和小于等于60周岁。
【2】具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力。
【3】因购买、建造、翻建或大修自住住房而申请贷款的,需要提供相关合同或证明文件。
【4】一般情况下,在申请贷款前,连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。这主要是因为,若是公积金存缴时断时续,往往说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
【5】公积金贷款期限最长不超过30年,而且办理组合贷款的话,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
而且,根据规定,当配偶任意一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
我们在向住房公积金管理中心提出申请之后,通常在在15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,如果通过审核,就可以办理贷款手续了。
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