住房公积金贷款利率是固定的吗？

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在如今，很多人申请住房公积金贷款的时候，都注意到利率的问题，普通商业住房贷款的利率，一般都不是固定的，那么住房公积金贷款利率是固定的吗？下文就来带大家了解一下。

住房公积金贷款利率

 

住房公积金贷款利率是固定的，公积金贷款基准利率，即首套房全国执行基准利率不上浮，二套房利率执行基准利率的1.1倍，在公积金贷款基准利率不调整时，住房公积金贷款就是固定的。

如果是第一次申请住房公积金贷款，一般按公积金贷款基准利率执行，不会有所上浮或下调。不过，公积金贷款基准利率也会调整，会随着央行货币政策的调整而浮动的，如果发生调整，新申请的公积金贷款按照新的公积金基准利率执行。

住房公积金贷款利率是固定的吗 央行公布的公积金贷款利率是多少

对于住房公积金贷款很多人都不甚了解，只知道这是很多人在买房时使用的贷款类型，不知道其贷款利率与利息是怎么计算的。住房公积金贷款的利息是根据其贷款利率与贷款的额度来计算的，那么住房公积金贷款利率是全国统一并且常年固定的吗?

住房公积金贷款利率是固定的吗?

住房公积金贷款利率不是固定的，其利率通常是浮动利率，是根据经济发展的需要随时做调整的，各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来的，不过对于公积金贷款利率央行不是一年调整一次，通常是调整一次之后会沿用很多年。

央行公布的公积金贷款利率：五年以下(含) 2.75%;五年以上3.25%。若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。在贷款期内，当住房公积金的贷款利率调整时，新的贷款利率从第2年的1月1日起执行。

以上就是对住房公积金贷款利率是固定的吗的介绍，希望可以帮助到你。若是你想用公积金贷款买房，可以去就近的银行咨询下，最好是提供明确的购房面积与单价，这样工作人员可以帮助你算出贷款的利息来。

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