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定金和订金哪个能退哪个不能退
2022-01-28来源:金融学院作者:倚栏听风栏目:常识
简介定金和订金哪个能退哪个不能退 看完涨知识了 我们购买汽车或者房子的时候,卖家一般会要求我们支付一笔定金或者订金,很多人对此不太明白。有人说定金和订金都能退,有人却说不能退,那么定金和订金哪个能退哪个不
定金和订金哪个能退哪个不能退 看完涨知识了
我们购买汽车或者房子的时候,卖家一般会要求我们支付一笔定金或者订金,很多人对此不太明白。有人说定金和订金都能退,有人却说不能退,那么定金和订金哪个能退哪个不能退?下面来了解下。
定金订金区别
为了不让大家出现经济上的损失,先给大家普及订金和定金的区别。定金是指买卖双方为了保证债务的履行,约定由买方先行支付给对方一定数额的货币作为担保;如果是订金那就大不同了,它只是单方行为,不具有明显的担保性质。
一般情况下,如果合同写的是定金,卖家违约要支付两倍赔偿款,买家违约不能讨回定金。如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能收到原款。
定金与订金哪个能退 两者的区别是什么
对于定金与订金相信很多人都混淆概念,导致对两者的意思比较不太了解,那么定金与订金哪个能退呢?下面就和大家说说定金与订金。
定金与订金哪个能退
明确的说订金是可以退的,定金则不可以退,订金是不具备定金性质,订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,即使订金给付方违约,收受方也应予以退还。而定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金,如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。
定金与订金的区别
【1】交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反;
【2】交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金;
【3】定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制;
【4】定金具有担保性质;而订金只是单方行为,不具有担保性质。
订金在法律上没有明文规定,而定金定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿,关于定金与订金的内容就说到这里,希望对大家有所帮助。
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