名下有10万贷款影响买房吗

名下有10万贷款影响买房吗 贷款买房要哪些条件

最近小编身边一位朋友打算贷款买房，他名下有10万贷款影响买房吗？银行工作人员透露，过高负债率对房贷申请产生影响，不过要是个人收入良好且没有不良征信记录，一般影响不会太大。

贷款买房

客户如果本身具备一定资产财力，能提供充足的经济收入资料证明自己具备充足的还款能力，同时个人信用良好，那房贷是可以顺利办下来的。所以我们办理房贷时，一定要提供让银行满意的收入资料证明。

具体而言，我们可以提供大额存单、汽车绿本等等证明；还有，可以找个资信良好的人为自己的贷款做担保，又或者是申请房贷前尝试还清名下债务或先还一部分，低负债率有利于房贷更快速通过。

【扩展资料】

商业贷款可以提取公积金吗 需要什么条件

在如今，很多人每个月都会交公积金，而公积金的用途是很广泛的，在有需要的时候，可以提前公积金，减轻我们的住房负担，那么商业贷款可以提取公积金吗？下文就来带大家了解一下。

商业贷款

申请商业贷款买房后，是可以提取公积金还款的。广大职工如果每个月房贷有压力，可以申请提取公积金来还房贷，这样就可以避免逾期，而提取公积金并没有大家想象的难，一般满足以下条件就可以提取：

1、借贷人购买、建造、翻建、大修自住住房的。

2、借贷人离休、退休的。

3、借贷人完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

4、借贷人出境定居的。

5、借贷人偿还购房贷款本息的。

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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