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房贷提前还贷要付全部利息吗？

2022-08-23来源：金融学院作者：路漫漫栏目：贷款

简介房贷提前还贷要付全部利息吗什么时候提前还比较好现在不少的人都是通过申请贷款来买房的。不过，贷款买房一般是需要额外支付利息的。因此，有的人在有足够的资金后一般都会选择提前偿还房贷欠款。那么，下面来看

现在不少的人都是通过申请贷款来买房的。不过，贷款买房一般是需要额外支付利息的。因此，有的人在有足够的资金后一般都会选择提前偿还房贷欠款。那么，下面来看下房贷提前还贷要付全部利息吗？

房贷提前还贷，不需要支付支付的全部利息，利息计算到提前还清的当天为止，提前还清日之后的利息不需要用户支付。因此，房贷提前还贷就可以起到节省大量房贷利息的效果。当然，一般来说，房贷还款时间满1年后，用户再进行提前还贷会比较划算，因为还款时间不满一年，提前还贷会需要支付违约金。

一般来说，等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。

提前还房贷可以早日轻松，但是提前还房贷没有想象的那么简单，毕竟这里面牵涉到很多问题，比如提前还房贷要不要违约金，利息怎么算，要不要把全部的利息都付了?

房贷提前还贷要付全部利息吗?

不需要，因为房贷提前还分为两种，一是提前还清全部，那么之后的利息就不用支付了，若是提前还一部分，剩下的贷款本金会重新计算利息，在还款的时候也不需要支付剩下本金的利息。

提前还一部分房贷又分为两种情况：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。

在提前还房贷的时候，利息不是一个关键点，违约金才是需要关注的重点，因为很多银行都规定，在规定时间内提前还房贷需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。

若是你想提前还房贷，可以先咨询下当初给你办理贷款的工作人员。