房贷放款慢是什么原因导致的 房贷7个月了还没有放款正常吗

房贷放款慢是什么原因导致的 这方面要知道！

在如今，买房贷款是很多购房的主要方式，一般来说，支付房贷首付以后，就可以办理手续了，但需要银行放款以后，开发商才会交楼，那么房贷放款慢是什么原因导致的？下文就来带大家了解一下。

房贷如果放款慢，多半是银行额度紧缺导致的，若再碰上业务繁忙，放款自然会有所延迟。况且本身房贷流程就较为复杂，贷款资金不会马上发放到位。

正常情况下房贷会在审批通过后的一到两个月内放款到账，而如果银行业务繁忙、资金紧张，可能需要花费三五个月，甚至更长时间。

一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5－7个工作日左右。如果审批时间太久了，可以尝试与信贷经理联系一下，或者直接去银行询问。

房贷7个月了还没有放款正常吗 为什么会这样

房贷是现在的买房的首选方式，房贷属于银行大额贷款，一般审核比较严格，流程也比较多，房贷下款到账一般都需要经过很长一段时间。那么房贷7个月还没有放款正常吗？为什么会下款这么慢？下面一起来看看吧。

房贷7个月了还没有放款正常吗？

房贷7个月了还没有放款也算正常。银行房贷在审批时，至少需要经过五个步骤的审核，每个步骤都有专门的工作人员进行办理。而房贷的放款阶段也是一样的，一般也需要一个漫长的周期。如果购房者的房贷迟迟未等到放款，很有可能是某些原因而影响了银行下款速度。

1、贷后管理

银行信贷业务中，有一个叫做“贷后管理”的概念。银行在发放贷款之前，或者发放贷款之后，会不定期的抽查一些贷款人的个人资质。如果贷款人的个人资质变差、发生其他变化，为了降低资金风险，银行就会按下贷款，迟迟不放款。

如果购房者的房贷7个月了还没有等到放款，并且提交的资料也没有问题的话，很有可能就是个人资质出了问题。比如说信用卡账单发生逾期、个人负债率增加、新增了其他大额贷款等。

2、额度不足

银行每个月能够放款的额度是有限制的，一般情况下，银行会根据购房者房贷审批通过后的顺序来进行放款。但如果某个购房者申请的房贷额度较大，并且银行当前额度比较紧张的话，就会造成迟迟不放款的局面。

综上，银行房贷放款一般都会比较慢，对于用户个人资信比较好的可能会快一点。银行放贷速度受多个方面影响，如当期贷款人数、贷款金额、以及贷款时间段等。

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