为什么说房贷提前还款是大忌 不要提前还房贷

为什么说房贷提前还款是大忌 看完以下三点就知道了

如今越来越多的人都在申请房贷了，但是有很多人申请房贷都是提前还款的，所以大家都想知道，为什么说房贷提前还款是大忌？下面一起来看看吧。

1、用应急资金还款的人。对于资金紧张、经济能力有限的购房者，不宜打乱原有的理财规划。同时，应急资金的使用会增加未来生活的风险，可能因小失大；

2、采用等额本息还款方式进入中期还款的人。如果购房者贷款已经进入中期还款阶段，每月的还款大多都是本金，提前还款意义不大。如果购房者的资金不是特别充沛，就不能急于提前还款。特别是在还款后期，更不需要使用集中资金还款。这不仅打乱了理财规划，也不利于资金的有效使用；

3、等额本金还款期达到四分之一的人。如果买房贷款采用等额本金前期还款较多，压力较大，月供会随着本金的减少而减少，使得后期还款更轻松。如果此时提前还款，其实还款更多的是本金，这不利于节省利息。

为什么说不要提前还房贷 原因是这些

房贷要不要提前还，一直是非常有争议的话题，很多人有钱之后就打算提前还房贷，但是身边有人劝说提前还房贷不划算，而自己不懂其中的原因。

为什么说不要提前还房贷?

【1】有违约金，房贷还款未满一年提前还款会要求支付昂贵的违约金。

【2】容易捉襟见肘，毕竟手里的钱不多全部提前还了房贷，着急用钱的话就尴尬了。

【3】作为备用金，把自己的钱握在手里，用现金流抵御突发风险。

【4】降低借钱成本，借银行的钱建议慢慢还，用时间抵御欠债成本。

【5】剩下的利息已经不多，大部分人的房贷利息已经还了大半，剩下的都是本金，提前还也不会省什么利息了。

【6】不如买理财产品，毕竟房贷利率大都是4.5%，若是买理财产品能够实现4.5%以上的收益，肯定是比提前还房贷更划算的。

【7】人民币在贬值，现在的1000元绝对比几年前的价值低，更别提十几年前了，所以人民币不断地贬值，几十年之后你每个月几千的房贷就显得不那么昂贵了。

房贷要不要提前还，是没有固定答案的，若是你着急还清房贷，并且手里资金充裕的话，又没有很好地理财渠道，那么提前还房贷其实是可行的，若是你不符合资金足够、工作稳定等这些条件，还是不建议提前还了。

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