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银行为什么让重签贷款合同 怎么回事
2022-07-18来源:金融学院作者:青柠栏目:贷款
简介银行为什么让重签贷款合同 这些情况要重新签订 如今到银行贷款都要签订合同的,这样做让双方的合法权益得到法律的保障,包括贷款的金额,还款时间与有关规定都会写得清清楚楚,那么银行为什么让重签贷款合同呢,一
银行为什么让重签贷款合同 这些情况要重新签订
如今到银行贷款都要签订合同的,这样做让双方的合法权益得到法律的保障,包括贷款的金额,还款时间与有关规定都会写得清清楚楚,那么银行为什么让重签贷款合同呢,一起来看分析。
1、贷款利率有所浮动
根据规定,当央行修改了LPR利率之后,银行的贷款基准利率也需要跟着央行的LPR利率进行修改。借款人签订了房贷合同之后,房贷利率也需要随着最新的LPR利率进行浮动。因此,央行的LPR利率有浮动时,银行就需要跟借款人重新商议贷款利率。
贷款利率有所变动,那么贷款合同里的利率也需要重新商议。所以在年初或者借款日时,就会有很多借款人收到银行的电话,通知需要重新签订房贷合同,其实就是修改贷款利率。
2、合同细则有变动
在面签时,大部分银行都会直接跟借款人签订房贷合同。但这种房贷合同严格意义上不属于正式合同,还款日、贷款利率等细则,银行都是不确定的,需要等到真正放款的那天才知道。因此,在真正放款的那一天,借款人需要跟银行就合同细则重新商议一下。
也有一些特殊情况,比如房贷合同丢失了。那么借款人也可以跟银行协商重新签订合同,不过里面的数额、利率、期限和还款方式等是不会有变化的。
银行让重签贷款合同怎么回事 可能是这些原因
办理任何贷款都需要签订贷款合同,网贷有电子合同,只有签订了贷款合同这笔债务关系才是合理且合法的,才会具有法律效益受法律所保护。申请贷款时,有时候签了贷款合同后,银行又让重新签一次,这是怎么回事呢?
银行让重新签贷款合同怎么回事?
【1】贷款利率发生了变化:用户办理银行贷款签订合同之后,当央行的LPR利率有浮动变化时,银行就会要求与借款人重新确定贷款利率,从而需要重新签订贷款合同。一般都是在年初或者是借款日时,银行会通过电话通知客户,要求对方重新签订贷款合同。银行的贷款基准利率都是根据央行的LPR利率为标准,央行的基准利率不定期会进行修改,届时如果是选择了浮动利率的贷款用户,那么其贷款就会受到影响。
【2】合同约定内容发生了变化:银行贷款面签时,会与借款人约定好合同内容并进行贷款合同的签订,当这时签订的贷款合同并不是严格意义上的合同,具体的合同是需要在放款哪天才能确定,所以在放款日哪天,银行可能还是要与借款人重新商议合同内容。
除此之外,当贷款合同就不小心丢失了,借款人同样也可以要求银行重新签订贷款合同,重新签订的贷款合同内容与旧合同内容条款不会有变化。另外,在重新签订贷款合同内容时,最好是重新看一遍合同,看看重要地方是否有错误。
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