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小产权房可以抵押贷款吗
2022-06-22来源:金融学院作者:Chihiro栏目:贷款
简介小产权房可以抵押贷款吗 带你了解清楚! 在如今,因为房价的高涨,很多人买房的时候,都会选择小产权房,如果是大产权房,是可以到银行抵押贷款的,那么小产权房可以抵押贷款吗?下文就来带大家了解一下。小产权房
小产权房可以抵押贷款吗 带你了解清楚!
在如今,因为房价的高涨,很多人买房的时候,都会选择小产权房,如果是大产权房,是可以到银行抵押贷款的,那么小产权房可以抵押贷款吗?下文就来带大家了解一下。
小产权房是不可以抵押贷款的,因为小产权房不能提供房产证,而抵押贷款需要抵押房产证,因此小产权房不能直接用于抵押来申请抵押贷款。而且在正常情况下,小产权房也无法买卖,毕竟没有房产证,买家买了房子也无法获得房子的产权。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。
小产权房能用来抵押贷款吗
小产权房是不能用来抵押贷款的,因为申请贷款时,要求抵押物必须是产权清晰的,而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,集体土地的产权是不清晰的,所以小产权房是无法申请贷款的。而且小产权房没有国家颁发的房产证,银行对于这种类型的房子是不认可用来抵押的。
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