公积金对冲是什么意思 住房公积金对冲还贷是什么意思

公积金对冲是什么意思 对冲还是提取好

在如今，很多人每个月还房贷的时候，都会办理公积金对冲服务，这样还款会非常方便，也有人是提取公积金还房贷的，那么公积金对冲是什么意思？公积金对冲还是提取好？下文就来带大家了解一下。

公积金对冲

公积金对冲是指申请了住房公积金贷款的借款人，在偿还贷款的时候，使用借款人或者其配偶缴存的住房公积金按月来冲抵每月应还的部分贷款。

公积金对冲和提取的哪个好，取决于个人的情况。对冲是用公积金账户内的钱去还公积金贷款，提取是提取公积金账户的钱，提取钱出来以后，不一定是还公积金贷款，也可以还商业住房贷款。

如果是申请了公积金贷款的人，可以办理公积金对冲，如果是商业住房贷款使用提取就可以。

住房公积金对冲还贷是什么意思 两种对冲方式了解一下

住房公积金是职工所在单位和职工个人缴存的，专项用于住房消费支出的个人住房储金。有朋友打算办理住房公积金贷款，了解到住房公积金可以对冲还贷，但不明白是什么意思，那么住房公积金对冲还贷是什么意思呢?

住房公积金对冲还贷是什么意思?

住房公积金对冲还贷是指使用个人住房公积金账户内的缴存余额归还住房贷款。住房公积金对冲还贷可分为年冲和月冲两种方式。

年冲是指提取住房公积金余额一次性归还贷款，并重新计算利息及月还款额，再继续按月还款的方法。又称“一次性还款法”。

月冲是指每月从还贷人缴存账户中，提取住房公积金用于归还当月住房贷款的方法。又称“逐月还款法”。

年冲比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的借款人，一次性冲还较多本金，可有效减少后期的还款利息。月冲适合月缴存额较多又不想另外掏现金的借款人，可有效减轻前期还款压力。

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