是不是征信没问题房贷就能过

是不是征信没问题房贷就能过 还是别高兴太早

针对房价高涨的情况，很多地区都出台调控政策，不过依旧挡不住购房者的热情。很多人以为申请房贷只要征信好就没有问题，那么是不是征信没问题房贷就能过了？其实大家不要高兴得太早，一起去看看吧。

房贷申请

其实，征信没有问题，但是房贷就不一定能申请通过。征信良好只是条件之一，还有其他的要求。首先是银行流水；其次是负债情况；然后是配偶资信；最后是开发商情况等。

申请房贷的审批因素很多，个人征信良好房贷不一定会批，还需要看自己的还款能力。如果贷款的银行在房贷这一块涉足时间不久，那么申请时间就会更长，不过一般情况两周就能办好了。

个人征信查询次数过多对房贷有没有影响

现在人大多数主要是通过银行、网贷和小额信贷公司进行贷款周转资金。

去银行进行房贷或者车贷等其他贷款的话，个人征信查询的次数只是侧面辅助参考数据，基本上不受影响。

但是去小额信贷公司贷款的话，部分小额信贷公司对个人征信查询次数有其公司的内部风控要求，比如半年不超过6次或者8次，每个小额信贷公司的标准不一样。

网贷方面，大家熟知的借呗，微粒贷等等只要有额度就可以贷款。其中花呗不上征信。京东白条，微粒贷现在已经接入央行征信系统。而支付宝中的借呗有两个放款端口，一个为华融湘江银行，这个放款端口是上征信的；另外一个商城小贷放款端口是不上征信的。在网贷公司里，放款端口为信托资金的基本上会记录在个人征信里，而放款端口为P2P平台的大多数不记录在个人征信。

个人征信查询分网查和临柜查询。其中临柜查询本人每年可免费查询2次，后续查询收费25元/次。

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