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等额本金和等额本息的区别在哪里
2021-11-05来源:金融学院作者:做人要有范栏目:贷款
简介等额本金和等额本息的区别在哪里 主要有这几大方面 在日常生活中,大家去银行办理房贷时,都会采用分期还款的方式,分期还款有两种模式,等额本金和等额本息。话说等额本金和等额本息的区别在哪里?其实主要有这几
等额本金和等额本息的区别在哪里 主要有这几大方面
在日常生活中,大家去银行办理房贷时,都会采用分期还款的方式,分期还款有两种模式,等额本金和等额本息。话说等额本金和等额本息的区别在哪里?其实主要有这几大方面,跟小编一起去看看吧。
等额本息什么意思
等额本金和等额本息的区别主要体现在以下几个方面:首先是每月还款金额不同,等额本金每月还款金额是递减的,等额本息是每月偿还相同的金额;其次是利息总额不同,等额本息还款比等额本金还款所要支付的利息多;三是适用人群不同,等额本息法适合收入比较稳定的人,而等额本金适合收入呈下降趋势的人。
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本金和等额本息的区别 哪种更划算
2019年已经到了,2020年也不远了,对于很多年轻人来说这可是一个不错的年份!不错在哪儿呢?你们想想!2020谐音是什么?不就是爱你爱你!相信会有很多人会选在2020年5月20号结婚,这个可是难得碰上的好日子,那么,说到结婚,咱们就免不了要说起房子了,现在的房价说白了,并不是那些刚毕业的同学们能够独立负担得起的,免不了要去贷款,那么问题就来了,在贷款的过程中,大家对于等额本金和等额本息这两种还款方式都有些傻傻分不清楚,今天咱们就一起来看一看,等额本金和等额本息有些什么差别,哪一种更加划算一些!
等额本息的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。
这样看起来,大家应该是已经了解了二者的区别了,那么,哪一种更加划算呢?咱们可以根据它们的特点来看,等额本金前紧后松,在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的朋友们,可以采用等额本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
而等额本息,月供金额固定,但是是复利计算,实质上是用更多的利息来缓解自己的还款压力,所以,等额本息还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用等额本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,压力也会越来越小。
由此,咱们不难看出,咱们考虑还款方式的时候,不单单是要看划不划算,而是要看适不适合,二者差异其实并不大,大家在选择的时候可以结合自己的实际情况,量力而为!
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