您现在的位置是：首页 > 贷款贷款

房屋净值贷款是什么意思中信银行净值贷是什么

2022-04-29来源：金融学院作者：咕噜噜栏目：贷款

简介房屋净值贷款是什么意思有什么特点现在的人如果缺少资金一般都是通过贷款的方式来获得资金的。只要贷款人满足条件就可以到贷款机构申请贷款，而在贷款中有一种比较特殊的贷款产品是房屋净值贷款。那么，房屋净值

现在的人如果缺少资金一般都是通过贷款的方式来获得资金的。只要贷款人满足条件就可以到贷款机构申请贷款，而在贷款中有一种比较特殊的贷款产品是房屋净值贷款。那么，房屋净值贷款是什么意思？

房屋净值贷是由英文House Equity Loan翻译而来的，简称HEL，指的是借款人自己名下的房屋作为抵押物抵押给银行申请消费贷款。一般借款人只需要一次性将房产抵押给银行，就可以在银行规定的期限以及额度范围内，随时并且多次提款。

而房屋净值贷款产品特点是：一次抵押，n次用款；贷款额高，突出净值；模式多样，群体广泛；用途、期限，一步到位。不过不是所有的房屋都可以申请净值贷款的，一般贷款房屋需要具有一定的价值。

净值贷是中信银行为在本行办理了住房按揭贷款但未结清的客户提供的，在按揭房产仍有余值(净值)的情况下，将该房产再次抵押给中信银行，申请用于经营用途的个人贷款。贷款资金只能用于经营，不得用于再次购置房屋。

中信银行净值贷的申请条件是什么?

如需办理净值贷，借款人须年满20(含)周岁，到期时年龄不超过65周岁(含)，且为企业法人、股东，或企业经营实际控制人。抵押房产在本人名下，如确有必要，以第三方个人房产设定抵押的，产权人原则上仅限借款人的直系亲属，包括配偶、父母、子女(能够提供证明材料)。

成功借款后，贷款期限在1年以内的(含1年)，采取按期(月、季)还息到期还本、到期一次还本付息、按月等额本金、按月等额本息等还款方式;贷款期限在1-3年的(含3年)，采取按月等额分期还款方式;贷款期限在3年以上的，必须采取按月等额分期还款方式。具体还款方式可与经办行协商确定。