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公积金有1万余额可以贷多少

2021-06-24来源：金融学院作者：追梦人栏目：社保

简介公积金有1万余额可以贷多少贷款额度这样计算很多人都想在城市拥有一套属于自己的房子，普通的家庭买房基本都是贷款买，房贷一般以商业贷款和公积金贷款为主，很多人第一时间就会想到公积金贷，因为公积金贷款利

很多人都想在城市拥有一套属于自己的房子，普通的家庭买房基本都是贷款买，房贷一般以商业贷款和公积金贷款为主，很多人第一时间就会想到公积金贷，因为公积金贷款利率比商业贷会优惠很多。那么，公积金有1万余额的话可以贷多少？贷款额度怎样计算呢？

公积金贷款

据悉，公积金账户余额1万能贷10到20万左右。一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪个城市地区的，年纪多大等因素。不同的地方有不同的政策细则，同一样的条件，在不同的地方，最高贷款额度可以相差好多倍的。

据了解，公积金贷款额度的计算可以按照两种方式：1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度，贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限。

2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款，额度贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

不过需要提醒大家，公积金贷虽然利率低，但是公积金贷款额度和商业贷是不一样的，为了避免贷款不消耗那么多时间，大家最好是提前了解清楚。买房是一件重要的事，要做足准备和了解清楚再去贷款购买。

【扩展资料】

公积金用途很多，可以用来买房、支付房租、自建房、提取，其中贷款买房是公积金的主要用途。公积金利率比商业贷款要低，不过公积金也不是想用就用的，公积金一生可以用几次？下面来了解下。

公积金买房

根据公积金有关规定，最多只能用公积金买房两次，同一时间内住房公积金贷款只能贷1次。配偶一方已申请住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

公积金只能是本人使用，其它人不能使用。《住房公积金管理条例》第五条。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。符合提取条件，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

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