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渤海银行个人房屋抵押贷款如何办理？

2020-09-27来源：www.btcinst.com作者：有一亿栏目：常识

简介个人房屋抵押贷款是指用已取得房屋权属证明的房屋作抵押申请，用于购买汽车等耐用消费品、装修房屋、支付教育费用等消费用途的贷款。包括个人住房抵押贷款和个人商用房抵押贷款。那么，2017

个人房屋抵押贷款是指用已取得房屋权属证明的房屋作抵押申请，用于购买汽车等耐用消费品、装修房屋、支付教育费用等消费用途的贷款。包括个人住房抵押贷款和个人商用房抵押贷款。那么，2017年渤海银行个人房屋抵押贷款如何办理？

贷款对象

年龄18-65周岁；

具有完全民事行为能力的中国公民；

在中国工作一年以上的港、澳、台居民。

贷款条件

借款人合法有效的身份证明文件；

工作、生活均在贷款行所在地；

有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

信用记录良好，无不良社会记录；

有符合银行规定的真实交易背景；

贷款人要求的其他条件。

贷款额度

住房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的70%；

商用房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的60%。

贷款年限

住房抵押贷款期限最长不超过30年（含）；

商用房抵押贷款期限最长不超过10年（含）。

利率

按照人民银行公布有关规定执行，并在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定范围内浮动。

贷款用途

必须符合人民银行、银监会等国家允许的消费用途，如购车、装修等。

还款方式

等额本息；

等额本金；

按月还息到期一次还本，仅限1年期（含）以内的贷款。