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三联单房子怎么贷款
2020-09-27来源:www.btcinst.com作者:有一亿栏目:常识
简介三联单房子,即业主买房子时开发商给开的收据(注意不是发票,是收据)。买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联。特别提醒,三联单的房子是没有房产证和土地使用证的。因为只有三联单没有
三联单房子,即业主买房子时开发商给开的收据(注意不是发票,是收据)。买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联。特别提醒,三联单的房子是没有房产证和土地使用证的。
因为只有三联单没有房产证和土地使用证,实际上和租房无异,虽然三联单的名字是你的名字,可是没有法律约束力。所以即使开发商手续完全,他也未必肯给你开具正规发票,因为开发商可以将房子抵押贷款进行融资。总之,三联单的房子慎买。
由于正规房屋抵押贷款,在办理时候需要提供除了个人身份证等个人资料以外,最重要的是还需要提供房产证,而三联单房产是没有房产证的。因此三联房产得申请者,即使能够提供个人收入证明等,也是无法作为抵押物抵押申请贷款的。申请者在急需要钱的时候,可携收入证明等到贷款机构办理个人无抵押贷款。
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