单身买房贷款好不好批 房贷审批需要多久

单身买房贷款好不好批 买房贷款需要什么条件

不管单身还是已婚人士，都需要有一个稳定的舒适的生活环境，所以现在很多人贷款买房，只要后续做到按时还款即可，那么单身买房贷款好不好批呢？下面看条件介绍。

在银行看来，已婚人士比单身人士更稳定，已婚有了家庭，责任感更强，且组建了家庭，一般都会有较为固定的住所和工作场所，这些都可以展示已婚人士的稳定性。

其次，结婚后，申请房贷时，夫妻双方都是还款人，只要两个人都有工作，两个人的收入肯定比一个人要高，还款能力更强，为还贷做了第二重保障，贷款逾期风险更小。

但说到底，婚姻状态只是贷款审核的一个参考信息，银行关注的是借款申请者的综合资质，只要借款申请者的硬性条件够强大，单身并不会影响申请房贷。并不会因为申请者是单身就不放款。

想要申请房贷，借款申请者需要满足银行的这些要求：

1、征信较好，不能有太多逾期记录，征信硬查询记录也不可过多；

2、负债率不能超过50%，有些银行可能要求负债率不能超过30%，要看自己申贷银行的具体要求，建议提前结清名下的各种小额贷款，降低负债率；

3、提供足够的银行流水，保证在申请房贷期间，工作稳定，收入来源稳定不要去从事高危职业，降低贷款变成坏账的几率；

4、身上不要背负各种经济纠纷，保持良好的个人信用。

还是要看借款申请者的综合资质，单身只是一个小小的影响因素，还款能力、负债率、征信这些更为重要。

房贷审批需要多久 房贷一般要多久才能审批下来

买房的时候申请了房贷，然后进入一个等待期，这让人非常的着急，焦虑，因为想知道自己的房贷申请是否审核通过，想知道房贷审批大概是需要多久，下面来看看银行在这方面的规定。

房贷审批需要多久?

房贷审批大概是需要15个工作日左右，一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。房贷审批包含两部分，一是审核，二是批准，审核主要是看申请人的综合情况，评估其是否能够按时还款，审批就是各个部门签字，然后签订合同，审核需要的时间是相对较长，并且不固定的。

银行工作人员说：申请房贷后审批的时间跟申请人提交的材料有关，若是申请人提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。

住房贷款审批的时间主要跟所在区域、所购房屋情况、客户等级、信用评分等多种因素综合分析核定的，贷款进度建议与贷款行联系随时了解。你若想让自己的房贷审批更快，可以先做一做攻略，提交的材料要真实，然后在审批期间维持好个人的征信。

看完以上的介绍，相信大家对于房贷审批需要多久这个问题有了更清晰的了解。房贷放款下来可不只是动动嘴巴那么简单，按照银行的规定申请，遵循银行的要求，耐心等待银行的答复。

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