小伙买房贵了放弃5万定金毁约 买房交了定金能退吗

小伙买房贵了放弃5万定金毁约 究竟是怎么回事

我们都知道，买房是生活中比较重要的一件事情，买房之前我们要考虑清楚，日前，杭州一男子买房，已经交了五万定金，但后来觉得房子贵又不想要了，定金也不要了。那么究竟是怎么回事呢？下面一起来看看。

小伙买房贵了放弃5万定金

近日，浙江杭州一小伙看中一套90平米的二手房，与房主协商405万成交，交了5万定金，可小伙却无意间从朋友处了解到，如今杭州的楼市正处于下行时期，4.5万元的单价，甚至可以在笕桥等板块买到新房。左思右想后，小伙找房东想在降降价，房东拒绝了。僵持不下，无奈间，小伙做出了毁约决定，放弃定金。

小伙买房贵了放弃5万定金

有人认为，能花得起4百多万的人，确实不在乎这5万了。长痛不如短痛，应该及时止损。他是幸运的，这样做很明智，避免了更大的损失！也有人认为，他应该在买房前考虑再三，放弃5万定金，你说他是明智之举，还是太过鲁莽？仅一个错误的决定就导致他白白损失了5万，够普通人一年的工资了。

买房交了定金能退吗 这要根据违约情况来定

买房的时候，对于看中的房源一般开放商会要求购房者先交一笔定金。如果，购房者因为一些原因不能买，定金能退吗?感兴趣的一起跟小编往下看。

大部分情况，签署认购书所交的定金是不能退的，下面几种情况说明一下。

1、购房者违约

如果购房者没有遵守认购书的规定，比如错过了签约时间、或者没有去指定地点签约，导致正式签约失败的，开发商是不会返还定金的。

2、开发商违约

如果是开发商违约，比如在认购书规定期限内将房子转售他人，这种情形开放商应该双倍返还定金。如果开发商在正式签约时将认购书确认的条件有所修改的，导致正式签约未成，开发商应该双倍返还定金。

3、没有违约

没有违约法的，购房者交的定金可以抵做房款，或者开发商退回。

4、补充协议未达成一致

如果双方都没有违约，但是对预售契约或补充协议内容没达成一致的，开放商应该把定金还给购房者。

5、其他原因

如果开发商没有取得预售许可证，或者购房人没有购房资格，导致未能正式签约的，开发商应将定金返还，还需要赔偿利息损失。

如果开发商在认购书中表明：有权在正式合同中对认购书价格、面积有修正权利，或者声明以正式为准的，应该视为合同的主要条款未确定，正式合同如果因此未能成立，开发商应将定金和利息返还给购房者。

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