名下有房还能用公积金贷款吗 名下有房贷还能用公积金贷款买房吗

名下有房还能用公积金贷款吗 来看有关的规定！

在如今，很多人申请公积金贷款都被拒绝，这是因为个人不符合要求导致的，所以贷款前要了解清楚，很多人对此的认识不多，那么名下有房还能用公积金贷款吗？下文就来带大家了解一下。

名下有房是还能用公积金贷款的，如果有需求的可以考虑用公积金贷款买二套房，但需要没有在还的公积金贷款，如果首套房是用的公积金贷款没有结清的话，二套房是不可以用公积金贷款的。

公积金贷款一般可以提供两套房屋，比如第一套住房面积较小，还可以申请第二套改善性住房贷款，所以名下有房，如果只有一套，再满足第二套住房的申请条件，那么也是可以申请公积金贷款的。

名下有房贷还能用公积金贷款买房吗 满足这点即可贷款

公积金贷款是现在买房的首选方式，因为相比于商业贷款，该贷款利息要低很多，公积金贷款买房算是最划算的房贷方式。那么名下已经有房贷了，还可以同时申请公积金贷款买房吗?下面一起来了解一下吧。

名下有房贷还能用公积金贷款买房吗?

能否申请公积金贷款买房，主要是看之前办理房贷时选择的是何种方式，如果之前申请的也是公积金贷款，那么在上套房房贷未结清之前不可以再次申请公积金买房。并且下次申请之前需要在上套公积金房贷结清半年之后，如果不能满足这个条件，下一套房贷只能选择商业贷款方式。如果满足条件用户则可以继续申请房贷，但是需要注意的是贷款时申请人负债率不可以超过70%以上，房子的首付必须付完，最少需要付放款的50%。一般来说，二套房的首付会比首套房资金高，所以想要买二套房用户需要准备足够的资金，以及贷款的各项材料，首付不足贷款会被拒。

其实，公积金不仅可以申请房贷，还可以申请网贷，相比于房贷申请，网贷申请的门槛就比较低。网贷一般申请人只需要提供身份证、手机号、联系人、银行卡、公积金等相关材料就可申请。但是这类网贷的申请利息比较高，如果没有足够的能力最好不要尝试。

公积金贷款买房是很便宜，但是公积金贷款一般每人只可以使用两次房贷申请，第三次就只能选择商业贷款，虽然不可以申请公积金房贷，但是大家依旧可以提取公积金账户内资金使用。以上就是关于“名下有房贷还能用公积金贷款买房吗 满足这点即可贷款”的全部内容，希望对你有所帮助。

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