房贷提前还交多少违约金 提前还贷款需要付多少违约金

房贷提前还交多少违约金 有什么规定

现在的人买房基本上都是需要申请房贷的，而房贷的贷款额度比较多，因此还款期限是比较久的。在还款期限比较就的情况下需要支付的利息就多，因此有人就想要提前还款。下面看下房贷提前还交多少违约金？

贷款银行或贷款机构不同，关于房贷提前还款要收多少违约金的规定也会有所不同。有的会按借款人剩余房贷的2%到5%来收取违约金，有的则会按借款人1到3个月左右的应还月供来收取违约金。至于违约金具体是怎样收取的，你可以去询问一下你的贷款行或贷款机构的工作人员，或者直接在贷款合同上查找一下，看是否有相关的规定。

此外，在提前还款时需要注意，大部分银行或贷款机构都有规定，必须得缴纳房贷满一年或半年左右才能提前还款。还有的规定，提前还款的金额必须得超过贷款本金的20%左右。所以大家在决定提前还款时可以去咨询一下工作人员看看有哪些具体要求。

提前还贷款需要付多少违约金 以贷款合同约定为准

对于借款人而言，能够有足够的闲置资金将贷款还清是再好不过了，不仅可以减轻利息的成本，而且心理上的压力也会小很多，所以现在很多人手头有了闲置资金就会选择提前还款。但是大家都知道提前还款需要支付一定的违约金，那么违约金具体是多少呢?

提前还贷款需要付多少违约金?

提前还贷款的违约金以借款人与贷款机构签订的贷款合同为准。不同的贷款产品以及不同的银行都会有不同的规定，一般情况下，房贷提前还款的违约金根据已还款期限的不同分为当中情况：还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金;还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金;还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。

具体举例来看，如果借款人申请提前一次性结清所有贷款，剩余未还贷款总额为100000元，已还款两年，那么需要收取100000*1%=1000元的违约金。

以房贷提前还款违约金为例，不同银行的规定不同，具体如下：

【1】 中国银行：按揭提前还款不满一年，收取最高不超过6个月还款额的利息的作为违约金。满一年则不收取违约金。

【2】 工商银行：按揭提前还款不满一年，收取提前还款额的5%作为违约金。满一年不收取违约金。

【3】 农业银行：按揭提前还款不满一年，收取本金×月利率作为违约金。满一年不收取违约金。

【4】 建设银行：按揭提前还款不满一年，收取提前还款额的3%作为违约金;满1~2年后提前还款的，收取提前还款额的2%作为违约金;满2~3年提前还款的，收取1%。

【5】 招商银行：按揭提前还款不满一年，收取至少三个月还款额的利息作为违约金。满一年，则收取至少1个月还款额的利息作为违约金。

综上所述，如果借款人在贷款时也有考虑未来要进行提前还款的话，可以了解不同银行或者其他贷款机构关于违约金收取的标准，再结合实际情况选择贷款成本更低的贷款结机构。

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