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在信用社贷款未还还能不能买房子贷款买房子信用卡必须还清吗

2022-10-31来源：金融学院作者：青柠栏目：常识

简介在信用社贷款未还还能不能买房子有什么方法买房对于很多的家庭来说是比较重要的事情，不过现在很多人买房都是需要申请贷款的，但是想要申请房贷是需要具备一定的条件的，并且还要经过审核。那么，下面看下在信用

买房对于很多的家庭来说是比较重要的事情，不过现在很多人买房都是需要申请贷款的，但是想要申请房贷是需要具备一定的条件的，并且还要经过审核。那么，下面看下在信用社贷款未还还能不能买房子？

在信用社贷款未还，还是有机会贷款买房的。一般来说，只要贷款人欠下的贷款金额并不是很多，在负债率不高、有还款能力的情况下，银行还是会审批发放贷款的。但如果贷款人所欠下的贷款比较多，银行会考虑到贷款逾期的风险问题，很有可能会拒绝贷款审批。

此外，如果负债率过高又实在想办理房贷，建议贷款人可以先选择还清一部分债务，降低负债率，还可以选择多多使用信用卡在线下消费，如果有大笔账单可适当选择分期。采取一些手段来养征信，能提高银行放贷审批通过的概率。

贷款买房子不一定要把信用卡还清的，只要信用卡没有逾期，在正常免息期内并不会影响房贷的，房贷申请之后银行会进行审核，主要是看申请人的年龄、职业、工作、收入、征信等等，评估贷款人的还款能力，若是有能力按时还款大概率是可以通过审核的。

不过有一点需要注意的是，若是贷款人的信用卡没有逾期但是用掉了较大的额度，比如上万或者几万以上，可能会导致个人负债率较高，若是个人负债率超过50%，对贷款的通过率也是有一定的影响的。

正常情况下信用卡未结清是不影响全款买房或贷款买房的，但是信用卡里面的额度不要用掉太多，要把握住一个度。再者是个人名下的信用卡不宜太多，若是个人名下十几张信用卡，每一张都用掉了一定的额度，对房贷通过率是有影响的，银行会认为贷款人在靠信用卡度日，还款能力不够。

若是你打算贷款买房了，最好是办一两张信用卡，然后按时还款，这样才能在征信里面留下良好的还款记录，若是一张信用卡都没有办理，可能是征信白户，这种也是会被银行拒绝的。