商业贷款买房提前还贷款利息怎么算 商业贷款提前还清利息怎么算

商业贷款买房提前还贷款利息怎么算 怎么提前还款

现在房贷的类型是公积金贷款、商业贷款以及组合贷款的。不同的房贷申请条件有一定的区别，此外房贷的利率也有差异的。不过无论是哪一种房贷都是可以提前还款的。那么，下面看下商业贷款买房提前还贷款利息怎么算？

商业贷款提前还清利息是算到还清的当天，具体计算公式是：商业贷款的利息=剩余本金×月利率，如果提前全部换清，这时的利息=上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数。

其中，房贷提前还款程序主要是：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其它所需要准备的资料；按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请；借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

商业贷款提前还清利息怎么算 算到哪一天

买房的时候在银行申请了商业贷款，后续不断地产生利息，故而想要提前还清，但是很多人说房贷提前还款是不划算的，难道是提前还了之后还会产生利息，还是说提前还款利息很贵，下面来看看商业贷款提前还清利息是怎么算的。

商业贷款提前还清利息怎么算?

商业贷款提前还清利息是算到还清的当天，比如你在20号还清商业贷款，那么利息就是算到20号的，因为还清了所以没有本金了，自然不会再产生利息了。商业贷款提前还款，特别是房贷提前还款，需要注意要不要支付违约金。

商业贷款的利息=剩余本金×月利率，如果提前全部换清，这时的利息=上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数。一种是部分提前还款，一种是全部提前还款。提前还掉部分的话，剩下的本金还会继续产生利息。

一般银行规定房贷贷款两年内提前还款是有违约金的，贷款两年之后提前还款是没有违约金的，若手头上有了充足的资金，也可以选择提前还款的。特别是选择等额本息的还款方式，提前还款还是划算的，因为能够少产生一些利息。

看完以上的介绍，相信大家对于商业贷款提前还清利息怎么算这个问题有了更好的了解。若是你打算还清自己名下的商业贷款，需要先跟贷款银行预约的，预约成功才能还款。

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