有欠款是不是不能申请房贷 信用卡欠款会影响房贷吗

有欠款是不是不能申请房贷 这些信息很重要！

在如今，很多家庭都会有一定的负债，但申请房贷的时候，银行会审查申请人的还款能力，很多人对此的认识不多，那么有欠款是不是不能申请房贷？下文就来带大家了解一下。

有欠款是能申请房贷的，但是我们需要注意的是，如果欠款额度太高的话，会导致个人负债率较高，银行可能会担心客户的还款能力不足，而拒绝罚款贷款，我们只有保证自己足够的还款能力才可以不影响房贷申请。

此外，银行是比较忌讳多头借贷的，如果征信上有超过4家以上金融机构的贷款记录，这种属于典型的多头借贷，就算贷款金额并不是很高，因为有拆东墙补西墙的嫌疑，银行会对借款人的还款能力产生怀疑，就算是房贷前6个月的贷款，最好是也结清几个，把数量控制在3个以内。

信用卡欠款会影响房贷吗 视情况而定

信用卡是目前大多数人常用的消费方式，我们通过信用卡消费后，信用卡就会出现欠款需要我们还清，而很多持卡人担心信用卡欠款会不会影响到房贷，那么信用卡欠款会影响房贷吗？

信用卡欠款会影响房贷吗？

根据信用卡欠款额度的不同情况，对于房贷的影响是不同的。

1、正常情况下如果你只是正常的信用卡消费，欠款额度比较小，比如你信用卡总授信额度的10万块钱，你只欠款了一两万块钱，但是你信用卡的还款记录一直很好，每个月都是全额还款，那这种情况就不会影响房贷的申请。

2、如果你信用卡欠款额度比较大，比如10万的信用卡欠款了8万块钱，但你自身的条件比较好，比如收入比较高，收入完全可以覆盖你的房贷月供，就算你信用卡欠款额度比较大，那也不会对房贷有太大的影响。

3、银行审批房贷一般会要求你的银行流水达到月供的两倍以上，如果你收入比较低，但是信用卡欠款负债比较大，你的流水就有可能覆盖不了你的负债，这样银行有可能让你提供更多的收入证明或者提供共同借款人。

4、如果信用卡欠款额度比较小,但信用卡欠款额度跟你收入相比占比较高，或者你有其他比较大的负债，也会影响房贷的申请。

5、如果你信用卡欠款额度比较大，但是信用良好，没有出现太大的逾期，那银行一般会建议你先把信用卡部分欠款还进去，等额度较低的时候，还是可以通过审批，但是如果你信用卡有逾期记录，那不管你当前欠款额度是多少，房贷申请都会有一定的影响，如果你逾期比较轻，那银行有可能会提高利率上浮范围，如果你逾期比较严重，那很有可能会被直接拒绝。

总的来说，信用卡欠款是否会影响房贷要视情况而定，对于持卡人来说，最好是保持比较合理的负债率，避免影响房贷的审批。

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