商贷转公必须先还清吗 商业贷款转公积金贷款要先还清商业贷款吗

商贷转公必须先还清吗 原来是这样规定的

在如今，如果交公积金满一年，并账户余额足够的话，那么就可以将商业住房贷款转公积金贷款，很多人对此的认识不多，那么商贷转公必须先还清吗？下文就来带大家了解一下。

在申请商转公的时候，

需要贷款人先提前结清商业贷款，在结清商业贷款以后才能够申请公积金贷款，在这个过程当中有几个方面是贷款人必须要注意到的，否则就可能导致商转公失败。

首先就是在结清商业贷款以前，贷款人需要先向公积金中心提出商转公的申请，等到公积金审核以后，再按照要求提前结清商业贷款，并且在结清商业贷款的时候，商贷需要正常还款满了一年。

商业贷款转公积金贷款要先还清商业贷款吗 规定如下

贷款买房的时候因为自己的公积金缴纳月份不够，或者是额度不够，不得已申请了商业贷款，还了一段时间商贷之后，发现符合公积金贷款的条件，这种情况是可以转成公积金贷款的，那么需要先把商业贷款还清吗?

商业贷款转公积金贷款要先还清商业贷款吗?

商业贷款转公积金贷款不需要先还清商业贷款，贷款后若是申请办理商业银行贷款转住房公积金贷款，无须自筹资金提前还清，不用往返多部门办理，可以在住房公积金服务网点一站办结。

商业贷款转公积金贷款的条件：

【1】转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人;

【2】原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录;

【3】因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;

【4】办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;

【5】办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》;

【6】同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。

商业贷款转公积金贷款可以为购房时因不符合住房公积金贷款条件，无奈之下办理了商贷的缴存职工切实减轻还贷压力。商业贷款转成公积金贷款之后，利息按照公积金贷款利率算。

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