您现在的位置是：首页 > 常识常识

房贷利率下调需要去银行办理吗房贷利率下调需要去银行办理吗

2022-10-24来源：金融学院作者：全校第一栏目：常识

简介房贷利率下调需要去银行办理吗 3分钟搞清楚！在如今，房贷利率和LPR有关，而LPR是会定期调整，如果LPR下调，那么房贷利率也会降低，很多人对此的认识不多，那么房贷利率下调需要去银行办理吗？下文就来

在如今，房贷利率和LPR有关，而LPR是会定期调整，如果LPR下调，那么房贷利率也会降低，很多人对此的认识不多，那么房贷利率下调需要去银行办理吗？下文就来带大家了解一下。

房贷利率下调不需要去银行办理的。用户选择的是LPR浮动利率，LPR下调，到了房贷利率调整日，系统会自动下调用户的房贷利率，调整完成后，用户的房贷利率执行调整后的新利率，利率更新还款金额也会重新计算。至于用户执行的是LPR固定利率，那么房贷利率在贷款期限内不会发生任何变化。

另外需要注意的是，房贷利率最终是否调整，要看房贷利率调整日的上个月的LPR是否低于房贷合同利率的LPR，如果没有低于房贷合同利率的LPR，房贷利率仍然不会调整。

如今银行的房贷利率执行的是LPR+基点形式的浮动利率，如果LPR出现变化，那么房贷利率也会发生变化，目前LPR利率出现了下调，那房贷利率也会出现下调，那么房贷利率下调需要去银行办理吗？

房贷利率下调需要去银行办理吗？

这个要看情况。如果借款人的房贷利率执行的是LPR浮动利率，那么银行的房贷利率下调，到了房贷利率调整日期，就需要去调整房贷利率了，这个一般是由银行自动调整，无须去银行办理，但借款人最好是咨询一下银行。

如果借款人的房贷利率执行的是固定利率，那么无论后面的LPR如何波动，跟借款人的房贷都是没有关系的。

还有如果是公积金贷款，公积金贷款利率下调了，存量公积金贷款利率将在下年度的1月1日起调整，如果是正在申请、还没发放的公积金贷款，自贷款发放之日起执行调整后的贷款利率。

以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。