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什么是按揭成数
2020-09-27来源:www.btcinst.com作者:有一亿栏目:常识
简介按揭指以实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是向购房者提供的购房抵押贷款,其贷款的目的是为了购买房屋(主要是住宅),并
按揭指以实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是向购房者提供的购房抵押贷款,其贷款的目的是为了购买房屋(主要是住宅),并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。
按揭成数指的是所贷款的额度总额占房款总额的比例。举例说明,如果房款全额为100万,贷款70万元,那么按揭成数就是7成。商业贷款与公积金贷款最高按揭成数不同。公积金贷款的按揭成数目前来说最高是80%,即贷款首付款比例不能低于20%。
按揭成数的计算公式:
按揭成数=贷款的额度/房款总额
按揭贷款时要注意量力而行,选择适合自己的还款方式,选择合适的银行,向银行提供真实、准确、有效的资料,每月要按时还款以免罚息等。
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