二手房公积金贷款多长时间 年限多久

二手房公积金贷款多长时间 年限与什么因素有关

虽然说如今二手房也是可以向银行申请公积金贷款购买的，不过很多人对于公积金贷款都不太了解，那么感兴趣的网友们，下面一起来看看二手房公积金贷款多长时间吧。

二手房住房公积金贷款的最长贷款年限可以达到30年，但是值得注意的是，使用住房公积金贷款购买二手房，实际贷款年限与借款人所购买的二手房房龄、借款人个人情况等因素有关。

例如当二手房的房龄大于5年时，那么使用住房公积金贷款就无法申请到30年的贷款期限，所以如果想要申请较长期限的住房公积金贷款，那么建议购买房龄较小的二手房。一般情况下，大部分朋友使用住房公积金贷款购买二手房，可以申请到的贷款年限在15年-20年左右。

二手房公积金贷款年限多久 具体情况如下

买房是一件人生大事，也需要很多的资金。往往很多人由于资金的问题在买房的时候会选择购买相对来说更便宜的二手房。众所周知，二手房也是可以办理公积金贷款的，那么在买二手房使用公积金贷款时，贷款的年限是多久?

二手房公积金贷款年限多久?

二手房公积金贷款年限和二手房的房龄有关。低于5年(含)房龄的二手房公积金贷款最长年限不超过30年，6至19年房龄的二手房公积金贷款最长贷款年限不超过35年与房龄之差，也就是说若是二手房房龄为10年，那么公积金贷款年限最长不得超过35—10=25年;房龄超过20年(含)的二手房公积金贷款年限最长不得超过15年。

实际上，在购买二手房时还是要尽量选择房龄较短的房子，房龄过长的话一方面设施都已经老化，另一方面则涉及到了房子的产权年限问题。

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