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房贷流水不够很重要吗 贷款买房银行流水要求是什么

2022-08-28来源:金融学院作者:人生苦短栏目:贷款

简介银行房贷流水不够很重要吗 要求多少 在如今,申请房贷的时候,最基本的条件是个人的收入为月供的两倍以上,很多人对此的认识不多,那么银行房贷流水不够很重要吗?下文就来带大家了解一下。银行房贷流水不够是很

银行房贷流水不够很重要吗 要求多少

在如今,申请房贷的时候,最基本的条件是个人的收入为月供的两倍以上,很多人对此的认识不多,那么银行房贷流水不够很重要吗?下文就来带大家了解一下。

银行房贷流水不够是很重要的,客户若去贷款买房,一般都需要提供六个月以上的银行流水,并且保证在房贷月供的两倍以上才行,如此好向银行证明自己的收入稳定,让银行认可自己的收入水平、还款能力。

不过银行流水并不是唯一的证明材料,若客户能提供的银行流水不足六个月,那先能提供多久的银行流水就提供多久。

然后客户还可以补充其他资料,比如可用社保/公积金缴存证明、纳税证明代替;以及可以多准备一些诸如大额存单、汽车行驶证等额外的资产财力证明资料。

贷款买房银行流水要求是什么 流水太少怎么办

贷款买房的时候,银行有很多要求,其中就需要了解借贷人的银行流水账单情况,那么贷款买房银行流水要求是什么?

贷款买房银行流水要求是什么?

【1】要求连续的、稳定的银行流水,最好是申请房贷前有6个月或者以上的记录,有的银行会要求有1年以内稳定的流水记录。

【2】银行流水必须是月供金额的两倍或者以上,银行流水不够,银行会认为贷款人还款能力不足。

【3】每月的银行流水变动不大,没有大额存进后立马取出的情况。

房贷流水太少了怎么办?

【1】请工作单位开具收入证明

有些朋友的收入并非全部通过银行,而是现金收入。因此,大家可以请自己所在的公司单位为自己开具收入证明,证明自己的收入能够达到房贷月供的2倍以上。

【2】增加共同还款人

在自身银行流水不够的情况下,可以请父母作为自己的共同还款人。在办理的时候,请父母携带身份证、结婚证等一起办理即可。不过,父母的年龄超过65周岁的话,就无法申请了。

【3】提供担保

大家可以向担保公司支付一定的担保费用,请担保公司为自己提供担保。

【4】提高首付

在流水不足的情况下,大家选择提高在自己的房贷首付比例,降低每月的还款额。

【5】一次性存入大额资金

如果大家能在还款账户中一次性存入几十万元的大额资金。那么也可以向银行证明自己有足够的还款能力。

【6】延长还款期

如果大家能够将还款期适当延期,那么也可以弥补房贷流水不够的问题。

【7】用纳税证明代替

如果大家有足够多的纳税证明,那么也可以用纳税证明来代替。

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