公积金贷款后余额可以用来还房贷吗

公积金贷款后余额可以用来还房贷吗 公积金贷款额度有多少

现在很多人买房都是需要通过申请房贷来购买的。不过，一般情况下，如果满足公积金贷款的条件下，并且公积金账户余额足够，那么通常会首先考虑使用公积金贷款。下面来了解下一下公积金贷款后余额可以用来还房贷吗？

办理公积金贷款后里面的余额可以用，可以用来偿还公积金贷款。公积金贷款的还款方式有两种，一种是每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷；另一种是委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。

一般来说，每笔公积金贷款的可贷额度按照本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定。目前，大部分城市都规定了单笔公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的70%。

公积金贷款后里面的余额可以还贷吗 规定如下

公积金贷款的时候，是不会用掉公积金账户里面的钱的，只是说公积金贷款额度是根据账户里面的余额来计算的，所以公积金贷款成功之后，账户里面的钱还在，很多人就想拿里面的钱来还房贷。

公积金贷款后里面的余额可以还贷吗?

可以，公积金贷款后可以用公积金账户里面的钱来还房贷，并且有好几种方法，最常见是：住房公积金贷款冲还贷、提前还贷对冲公积金贷款提取。

住房公积金贷款冲还：

适用于公积金贷款或组合贷款，公积金贷款借款人及其配偶委托公积金中心从其住房公积金个人账户中提取住房公积金转入其贷款账户用于归还住房公积金贷款的一种委托提取还贷业务，办理条件如下：

【1】冲还贷业务办理对象以银行住房公积金借款合同中借款签订人(借款人及配偶)为准；

【2】借款人申请冲还贷金额不少于2万元，借款人或配偶住房公积金账户余额不少于申请冲还贷款金额且冲抵后其住房公积金账户余额不少于100元;

【3】申请人信誉良好，申请冲还贷时没有逾期情形。

提前还贷对冲公积金贷款提取：

【1】如此前未以该套房产提取公积金，提供首次提取公积金要求的相关材料；

【2】还贷未满1年不受理贷后变更申请；

【3】每人每年只限办理一次，每次还款金额为万元整数的倍数；

【4】每次提取须留存本人现存账户内10%的余额资金。

不管是申请的公积金贷款，还是商业贷款，贷款成功之后，都是可以提取公积金里面的钱来还房贷的，不过公积金冲还贷的话，必须是申请的公积金贷款，是不能直接冲还掉商业贷款的。

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