商业贷款用公积金月冲的条件有哪些 公积金逐月还商贷条件

商业贷款用公积金月冲的条件有哪些 月冲怎么办理

虽然很多人在购买房子的时候是使用公积金贷款来购买，不过公积金账户余额如果不足的话是无法申请的。只能申请商业贷款，但是可以使用公积金进行月冲。那么，下面看下商业贷款用公积金月冲的条件有哪些？

商业贷款用公积金月冲的条件是：购买本市具有所有产权的自住房，需要注意的是仅限70年产权的普通住宅可办理该项业务，50年产权的商住房则是无权办理该项业务的。除此以外，用户想要办理商贷用公积金月冲还需要商贷用公积金月冲。而且，主贷人及配偶无制其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

其中，公积金月冲的办理流程是：借款人需要带着身份证到放款银行领取《对冲还贷申请审批表》，工作人员会审核贷款相关的数据，再加盖银行印章；在银行领取表后的3个工作日内，带着相关资料到原办理贷款手续的公积金管理部办理就可以了；借款人本人一人正常缴存住房公积金的贷款按月对冲，需要提供银行盖章的对冲审批表、本人身份证、还贷款的卡或是存折，只需要借款人本人进行办理就可以。

公积金逐月还商贷条件 需要满足这些条件

通常情况下，对于公积金账户有余额且办理了房贷的用户来说，是可以使用公积金账户的资金来逐月冲还商贷的。但是公积金逐月还商贷并非可以随时操作的，是需要满足的一定的条件的。那么公积金逐月还商贷需要满足哪些条件?一起来了解一下。

公积金逐月还商贷条件

【1】申请人的住房公积金是出于正常缴纳状态的;

【2】申请人及配偶没有尚未偿还的住房公积金贷款;

【3】申请人规划的贷款是属于商业个人住房贷款，贷款的本息是尚未结清的;

【4】申请人住房公积金账户余额不少于签署委托的逐月提取还商贷协议是本缴存账户月缴存额的12倍，每月的提款额不得超过月缴存额以及商贷月供之间的最小值。

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