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房贷逾期一天后罚息有多少 房贷逾期罚息多少
2022-07-28来源:金融学院作者:面朝大海栏目:贷款
简介房贷逾期一天后罚息有多少 逾期多久会被起诉 虽然现在市面上的贷款产品非常的多,不过绝大部分人申请的都是消费贷款,还有一些就是房贷和车贷。这几种贷款是比较多人有需求的。并且,房贷逾期后还有罚息。那么,下
房贷逾期一天后罚息有多少 逾期多久会被起诉
虽然现在市面上的贷款产品非常的多,不过绝大部分人申请的都是消费贷款,还有一些就是房贷和车贷。这几种贷款是比较多人有需求的。并且,房贷逾期后还有罚息。那么,下面看下房贷逾期一天后罚息有多少?
其实,要计算房贷逾期一天的罚息,就离不开房贷利率,而不同的房贷类别,利率也是不同的。如果是用公积金贷款买房的话,在还房贷的时候出现逾期,罚息按照贷款利率的150%来进行收取。而是用商业贷款买房的话,在还房贷的时候出现逾期,罚息根据借款合同约定利率的130%到150%左右来进行收取。
此外,如果房贷逾期3个月以上银行起诉,然后会拍卖房子。房贷逾期之后,并不会立刻就进行拍卖,而是先进行催收,银行一般会发函通知借款人进行还款,贷款机构也会发短信来进行催收。在房贷逾期超过了三个月之后,就不再只是催收了,因为这时机构已经可以进行起诉,所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼,通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间,房产也会被冻结。
房贷逾期罚息多少 房贷逾期之后利息怎么算
房贷过了还款日就是逾期还款,逾期之后会产生罚息,罚息相对贷款本身的利息来说是会高很多的,若是你仔细算一下会发现逾期之后的利息简直是野蛮生长。
房贷逾期罚息多少?
一般为合同约定利息的130%-150%,就是在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%,假如你的房贷逾期本息为5000元,贷款利率为4.9%,按罚息130%计算那么贷款逾期一天的罚息为5000×(4.9%÷365×130%)×1=0.87元,若是按照150%的罚息来算逾期一天就是1元。
逾期贷款是从逾期之日起按罚息利率计收利息直至清偿本息为止,对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。所以很多人房贷逾期之后,若是月供系数较大,罚息是很多的。
房贷逾期之后银行是会催款的,一般前三个月都是电话催款,过了三个月可能上门催款,甚至会被起诉的,若是起诉了还不还款,法院会进行房产的拍卖,拍卖的钱优先还银行的贷款,再者是支付打官司期间产生的费用,比如律师费、执行费等等,所以很多人房贷断供之后被拍卖,最终拿回的钱还不够一开始支付的首付款。
房贷逾期之后个人的征信会有逾期的记录,后期要想贷款基本上不可能,除非你把逾期还清等五年,若是被列为失信人,高铁、飞机都坐不了,会给整个人生造成不可磨灭的影响,所以在贷款买房的时候一定要量力而行。
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